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Prix de l'immobilier à Bantzenheim (68) quand on travaille en Suisse
Bantzenheim n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 322 €/m² en maison, 2 031 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Baldersheim, Sausheim, Fessenheim). La commune est à 35 minutes de Bâle sans trafic (38,7 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Bantzenheim face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Mulhouse (2 122 €/m² en maison, sur 1 182 ventes), Bantzenheim est 9 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Bantzenheim
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 145 m² | 166 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 185 m² | 212 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 242 m² | 276 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 185 m² en maison à Bantzenheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 200 min | 285,4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 195 min | 283,1 km |
| Lausanne | 165 min | 232,9 km |
| Bâle | 35 min | 38,7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 128 min | 142,5 km |
| Vallée de Joux | 185 min | 246,0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Bantzenheim
- Riedisheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 421 €/m² — soit 10 890 € de plus pour 110 m².
- Baldersheim, 1 min plus loin, se paie 2 286 €/m² — soit 3 960 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Bantzenheim
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Munchhouse (2 225 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Sausheim (29 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rumersheim-le-Haut | 4 km | 35 min de Bâle | 2 241 € ≈ | 2 035 € ≈ |
| Ottmarsheim | 4 km | 30 min de Bâle | 2 359 € ≈ | 2 145 € ≈ |
| Munchhouse | 6 km | 41 min de Bâle | 2 225 € ≈ | 1 897 € ≈ |
| Battenheim | 7 km | 53 min de Bâle | 2 317 € ≈ | 1 880 € ≈ |
| Blodelsheim | 7 km | 40 min de Bâle | 2 251 € ≈ | 1 961 € ≈ |
| Baldersheim | 7 km | 36 min de Bâle | 2 286 € | 1 865 € ≈ |
| Hombourg | 7 km | 33 min de Bâle | 2 409 € ≈ | 2 170 € ≈ |
| Sausheim | 9 km | 29 min de Bâle | 2 416 € | 2 100 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Bantzenheim
Quel est le prix du m² à Bantzenheim ?
Aucun prix médian n'est publié pour Bantzenheim (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 322 €/m² en maison et 2 031 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Bantzenheim à Bâle ?
35 minutes sans trafic pour 38,7 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 200 min, Genève Aéroport / Meyrin 195 min, Lausanne 165 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 128 min, Vallée de Joux 185 min.
Quelle surface acheter à Bantzenheim avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 185 m² en maison ou 212 m² en appartement au prix médian de Bantzenheim.
Bantzenheim est-elle plus chère que Sausheim ?
En maison, Bantzenheim (2 322 €/m², repère calculé) est 4 % en dessous de Sausheim (2 416 €/m²). Sausheim est à 29 min de Bâle, Bantzenheim à 35 min.
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