CC Altitude 800 · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 25 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 486 et 3 148 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 091 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 219 m² en maison à Bians-les-Usiers au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de la Forestiere | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² |
| 1 Rue Charles de Gaulle | 11/2025 | Maison · 5 p. | 91 m² | 299 143 € | 3 287 €/m² |
| 1 Rue de la Forestiere | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 17 m² | 94 000 € | 5 529 €/m² |
| 25 Rue des Chateaux D Eau | 10/2025 | Maison · 3 p. | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 4 Rue de la Liberte | 09/2025 | Maison · 7 p. | 137 m² | 350 500 € | 2 558 €/m² |
| 4 Rue du Grand Clos | 09/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 Rue du Brillet | 08/2025 | Maison · 5 p. | 121 m² | 105 975 € | 876 €/m² |
| 1 Rue de la Forestiere | 07/2025 | Appartement · 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| 8 Rue des Aubepines | 07/2025 | Maison · 5 p. | 107 m² | 336 800 € | 3 148 €/m² |
| 39 Rue des Chateaux D Eau | 07/2025 | Maison · 7 p. | 180 m² | 241 200 € | 1 340 €/m² |
| 15 Rue de Miville | 06/2025 | Maison · 4 p. | 124 m² | 247 000 € | 1 992 €/m² |
| 12 Rue du Perron | 04/2025 | Maison · 5 p. | 132 m² | 409 700 € | 3 104 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 33 ventes retenues à Bians-les-Usiers sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 110 min | 130.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 105 min | 127.9 km |
| Lausanne | 77 min | 80.7 km |
| Bâle | 149 min | 182.0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 61 min | 57.6 km |
| Vallée de Joux | 67 min | 59.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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