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Prix de l'immobilier à Andelot-en-Montagne (39) quand on travaille en Suisse
À Andelot-en-Montagne, une maison 1 792 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (10 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 807 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 62 minutes de la Vallée de Joux sans trafic (58,8 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 10 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 355 et 2 001 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 792 € n'est qu'un repère au milieu.
Andelot-en-Montagne face aux communes du secteur
Pour les maisons, Andelot-en-Montagne est la 325e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Andelot-en-Montagne se situe donc 52 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du secteur de Champagnole-Nozeroy (2 093 €/m² en maison, sur 201 ventes), Andelot-en-Montagne est 14 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 12 communes situées entre 57 et 67 minutes de la Vallée de Joux —, le prix médian des maisons va de 1 436 €/m² (Saint-Claude) à 4 594 €/m² (Métabief), pour une médiane de 2 166 €/m². Andelot-en-Montagne est 17 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Andelot-en-Montagne
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 188 m² | 186 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 240 m² | 238 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 313 m² | 311 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 240 m² en maison à Andelot-en-Montagne au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Andelot-en-Montagne
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 10 maisons (surface médiane 132 m², prix médian 219 150 €) et 2 appartements (surface médiane 178 m², prix médian 195 875 €). Prix au m² de 727 à 3 274 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Seves | 11/2025 | Maison · 6 p. | 139 m² | 284 000 € | 2 043 €/m² |
| Rue des Fenys | 11/2025 | Maison · 3 p. | 84 m² | 214 300 € | 2 551 €/m² |
| Rue du Soudan | 11/2025 | Maison · 5 p. | 124 m² | 224 000 € | 1 806 €/m² |
| Rue de la Gare | 10/2025 | Maison · 7 p. | 348 m² | 652 150 € | 1 874 €/m² |
| Grande Rue | 09/2025 | Maison · 7 p. | 165 m² | 120 000 € | 727 €/m² |
| Rue des Granges du Bois | 09/2025 | Maison · 5 p. | 94 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² |
| Chem de Viousse | 09/2025 | Appartement · 5 p. | 204 m² | 183 000 € | 897 €/m² |
| Rue Pasteur | 07/2025 | Maison · 4 p. | 144 m² | 182 500 € | 1 267 €/m² |
| Chem de Viousse | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 153 m² | 208 750 € | 1 364 €/m² |
| Rue des Seves | 07/2025 | Maison · 3 p. | 73 m² | 239 000 € | 3 274 €/m² |
| Grande Rue | 04/2025 | Maison · 6 p. | 139 m² | 247 000 € | 1 777 €/m² |
| Rue Pasteur | 07/2024 | Maison · 5 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 12 ventes retenues à Andelot-en-Montagne sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 103 min | 100,7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 98 min | 98,5 km |
| Lausanne | 89 min | 95,8 km |
| Bâle | 174 min | 226,0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 95 min | 90,5 km |
| Vallée de Joux | 62 min | 58,8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Andelot-en-Montagne
- Cize, 2 min plus près de la Vallée de Joux, se paie 2 144 €/m² — soit 38 720 € de plus pour 110 m².
- Saint-Claude, 1 min plus loin, se paie 1 436 €/m² — soit 39 160 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Andelot-en-Montagne
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Mignovillard (1 591 €/m² en maison) ; la plus proche de la Vallée de Joux est Mignovillard (42 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Champagnole | 13 km | 64 min de la Vallée de Joux | 2 188 € | 1 673 € |
| Cize | 16 km | 60 min de la Vallée de Joux | 2 144 € | 1 811 € ≈ |
| Frasne | 17 km | 49 min de la Vallée de Joux | 2 534 € | 1 870 € |
| Mignovillard | 19 km | 42 min de la Vallée de Joux | 1 591 € | 2 430 € ≈ |
| La Rivière-Drugeon | 22 km | 57 min de la Vallée de Joux | 2 441 € | 1 950 € |
| Foncine-le-Haut | 24 km | 42 min de la Vallée de Joux | 3 146 € | 2 201 € ≈ |
| Chaffois | 26 km | 62 min de la Vallée de Joux | 3 333 € | 2 821 € ≈ |
| Fort-du-Plasne | 27 km | 52 min de la Vallée de Joux | 1 744 € | 2 028 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Andelot-en-Montagne
Quel est le prix du m² à Andelot-en-Montagne ?
À Andelot-en-Montagne, une maison 1 792 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (10 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 807 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Andelot-en-Montagne à la Vallée de Joux ?
62 minutes sans trafic pour 58,8 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 103 min, Genève Aéroport / Meyrin 98 min, Lausanne 89 min, Bâle 174 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 95 min.
Quelle surface acheter à Andelot-en-Montagne avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 240 m² en maison ou 238 m² en appartement au prix médian de Andelot-en-Montagne.
Andelot-en-Montagne est-elle plus chère que Champagnole ?
En maison, Andelot-en-Montagne (1 792 €/m²) est 18 % en dessous de Champagnole (2 188 €/m²). Champagnole est à 64 min de la Vallée de Joux, Andelot-en-Montagne à 62 min.
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