CC Sud Alsace Largue · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Bernwiller (68) quand on travaille en Suisse
Bernwiller n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 146 €/m² en maison, 1 879 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Hochstatt, Illfurth, Morschwiller-le-Bas). La commune est à 43 minutes de Bâle sans trafic (52,8 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Bernwiller face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble du Sud Alsace Largue (1 648 €/m² en maison, sur 161 ventes), Bernwiller est 30 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Bernwiller
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 157 m² | 179 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 201 m² | 229 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 262 m² | 299 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 201 m² en maison à Bernwiller au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 211 min | 302,5 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 207 min | 300,2 km |
| Lausanne | 177 min | 250,0 km |
| Bâle | 43 min | 52,8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 108 min | 117,5 km |
| Vallée de Joux | 174 min | 188,2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Bernwiller
- Burnhaupt-le-Bas, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 288 €/m² (≈ estimation) — soit 15 620 € de plus pour 110 m².
- Aspach-le-Bas, 2 min plus loin, se paie 1 914 €/m² (≈ estimation) — soit 25 520 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Bernwiller
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Aspach (1 687 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Aspach (40 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Burnhaupt-le-Bas | 3 km | 42 min de Bâle | 2 288 € ≈ | 2 012 € ≈ |
| Spechbach | 4 km | 47 min de Bâle | 2 068 € ≈ | 1 899 € ≈ |
| Heimsbrunn | 4 km | 41 min de Bâle | 2 266 € ≈ | 1 843 € ≈ |
| Burnhaupt-le-Haut | 6 km | 47 min de Bâle | 1 873 € ≈ | 2 028 € ≈ |
| Hochstatt | 6 km | 45 min de Bâle | 2 113 € | 1 807 € ≈ |
| Illfurth | 7 km | 43 min de Bâle | 1 835 € | 1 859 € ≈ |
| Reiningue | 7 km | 42 min de Bâle | 2 216 € ≈ | 1 957 € ≈ |
| Aspach | 7 km | 40 min de Bâle | 1 687 € ≈ | 1 849 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Bernwiller
Quel est le prix du m² à Bernwiller ?
Aucun prix médian n'est publié pour Bernwiller (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 146 €/m² en maison et 1 879 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Bernwiller à Bâle ?
43 minutes sans trafic pour 52,8 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 211 min, Genève Aéroport / Meyrin 207 min, Lausanne 177 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 108 min, Vallée de Joux 174 min.
Quelle surface acheter à Bernwiller avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 201 m² en maison ou 229 m² en appartement au prix médian de Bernwiller.
Bernwiller est-elle plus chère que Illfurth ?
En maison, Bernwiller (2 146 €/m², repère calculé) est 17 % au-dessus de Illfurth (1 835 €/m²). Illfurth est à 43 min de Bâle, Bernwiller à 43 min.
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