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Prix de l'immobilier à Hauteville-sur-Fier (74) quand on travaille en Suisse
À Hauteville-sur-Fier, une maison 4 096 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (14 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 4 384 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 54 minutes de Genève sans trafic (54,7 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 14 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 415 et 4 445 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 096 € n'est qu'un repère au milieu.
Hauteville-sur-Fier face aux communes du secteur
Pour les maisons, Hauteville-sur-Fier est la 139e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Hauteville-sur-Fier se situe donc 9 % au-dessus de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du secteur de Rumilly (3 751 €/m² en maison, sur 332 ventes), Hauteville-sur-Fier est 9 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 53 communes situées entre 49 et 59 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 1 274 €/m² (Nantua) à 12 353 €/m² (Demi-Quartier), pour une médiane de 4 038 €/m². Hauteville-sur-Fier est au niveau de cette médiane.
Ce que votre salaire achète à Hauteville-sur-Fier
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 82 m² | 77 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 105 m² | 98 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 137 m² | 128 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 105 m² en maison à Hauteville-sur-Fier au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Hauteville-sur-Fier
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 9 maisons (surface médiane 98 m², prix médian 343 000 €) et 3 appartements (surface médiane 83 m², prix médian 271 620 €). Prix au m² de 2 072 à 4 850 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin des Seylard | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 83 m² | 172 000 € | 2 072 €/m² |
| Impasse des Muriers | 11/2025 | Maison · 5 p. | 150 m² | 343 000 € | 2 287 €/m² |
| Chemin des Oiseaux | 11/2025 | Maison · 6 p. | 98 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² |
| Impasse des Muriers | 09/2025 | Maison · 5 p. | 153 m² | 638 000 € | 4 170 €/m² |
| Impasse de la Champagne | 07/2025 | Maison · 5 p. | 86 m² | 417 100 € | 4 850 €/m² |
| Chemin de la Pallud | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 83 m² | 300 500 € | 3 620 €/m² |
| Chemin des Oiseaux | 05/2025 | Maison · 6 p. | 98 m² | 256 000 € | 2 612 €/m² |
| La Barre | 05/2025 | Maison · 4 p. | 70 m² | 312 650 € | 4 466 €/m² |
| Impasse des Cerisiers | 03/2025 | Maison · 5 p. | 133 m² | 473 000 € | 3 556 €/m² |
| Route de Rumilly | 02/2025 | Maison · 5 p. | 67 m² | 299 400 € | 4 469 €/m² |
| Route d'Annecy | 12/2024 | Appartement · 4 p. | 76 m² | 271 620 € | 3 574 €/m² |
| La Barre | 12/2024 | Maison · 4 p. | 90 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 18 ventes retenues à Hauteville-sur-Fier sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 54 min | 54,7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 52 min | 56,5 km |
| Lausanne | 93 min | 116,5 km |
| Bâle | 218 min | 303,1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 148 min | 194,3 km |
| Vallée de Joux | 106 min | 114,3 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Hauteville-sur-Fier
Prix dans les communes autour de Hauteville-sur-Fier
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Versonnex (3 709 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Lovagny (46 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Étercy | 3 km | 49 min de Genève | 4 118 € | 4 739 € ≈ |
| Vaulx | 3 km | 50 min de Genève | 4 453 € | 4 562 € ≈ |
| Sales | 3 km | 56 min de Genève | 3 836 € | 3 951 € |
| Nonglard | 4 km | 47 min de Genève | 5 133 € ≈ | 4 444 € |
| Marcellaz-Albanais | 4 km | 52 min de Genève | 3 907 € | 4 479 € ≈ |
| Versonnex | 4 km | 53 min de Genève | 3 709 € | 3 511 € ≈ |
| Lovagny | 4 km | 46 min de Genève | 5 238 € | 4 957 € |
| Vallières-sur-Fier | 5 km | 55 min de Genève | 3 753 € | 3 560 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Hauteville-sur-Fier
Quel est le prix du m² à Hauteville-sur-Fier ?
À Hauteville-sur-Fier, une maison 4 096 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (14 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 4 384 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Hauteville-sur-Fier à Genève ?
54 minutes sans trafic pour 54,7 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 52 min, Lausanne 93 min, Bâle 218 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 148 min, Vallée de Joux 106 min.
Quelle surface acheter à Hauteville-sur-Fier avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 105 m² en maison ou 98 m² en appartement au prix médian de Hauteville-sur-Fier.
Hauteville-sur-Fier est-elle plus chère que Sales ?
En maison, Hauteville-sur-Fier (4 096 €/m²) est 7 % au-dessus de Sales (3 836 €/m²). Sales est à 56 min de Genève, Hauteville-sur-Fier à 54 min.
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