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Prix de l'immobilier à Sainte-Croix-en-Plaine (68) quand on travaille en Suisse
À Sainte-Croix-en-Plaine, une maison 2 680 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (27 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 834 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 45 minutes de Bâle sans trafic (59,1 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 27 ventes de maisons enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 2 023 et 2 907 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 680 € n'est qu'un repère au milieu.
Sainte-Croix-en-Plaine face aux communes du secteur
Pour les maisons, Sainte-Croix-en-Plaine est la 247e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Sainte-Croix-en-Plaine se situe donc 28 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Colmar (2 381 €/m² en maison, sur 454 ventes), Sainte-Croix-en-Plaine est 13 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 17 communes situées entre 40 et 50 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 602 €/m² (Carspach) à 2 680 €/m² (Sainte-Croix-en-Plaine), pour une médiane de 2 113 €/m². Sainte-Croix-en-Plaine est 27 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Sainte-Croix-en-Plaine
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 126 m² | 184 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 161 m² | 235 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 209 m² | 306 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 161 m² en maison à Sainte-Croix-en-Plaine au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 213 min | 308,7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 209 min | 306,5 km |
| Lausanne | 179 min | 256,2 km |
| Bâle | 45 min | 59,1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 133 min | 160,9 km |
| Vallée de Joux | 198 min | 269,4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Sainte-Croix-en-Plaine
- Muespach-le-Haut, 19 min plus près de Bâle, se paie 3 170 €/m² (≈ estimation) — soit 53 900 € de plus pour 110 m².
- Guewenheim, 1 min plus loin, se paie 1 838 €/m² (≈ estimation) — soit 92 620 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Sainte-Croix-en-Plaine
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Rouffach (2 090 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Niederhergheim (42 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Niederhergheim | 2 km | 42 min de Bâle | 2 592 € ≈ | 1 848 € ≈ |
| Oberhergheim | 5 km | 45 min de Bâle | 2 525 € ≈ | 1 859 € ≈ |
| Dessenheim | 8 km | 49 min de Bâle | 2 411 € ≈ | 1 811 € ≈ |
| Wolfgantzen | 8 km | 54 min de Bâle | 2 454 € ≈ | 1 771 € ≈ |
| Neuf-Brisach | 10 km | 54 min de Bâle | 2 421 € ≈ | 1 674 € |
| Rouffach | 10 km | 53 min de Bâle | 2 090 € ≈ | 1 796 € ≈ |
| Meyenheim | 11 km | 46 min de Bâle | 2 288 € ≈ | 2 017 € ≈ |
| Volgelsheim | 11 km | 55 min de Bâle | 2 413 € ≈ | 1 853 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Sainte-Croix-en-Plaine
Quel est le prix du m² à Sainte-Croix-en-Plaine ?
À Sainte-Croix-en-Plaine, une maison 2 680 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (27 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 834 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Sainte-Croix-en-Plaine à Bâle ?
45 minutes sans trafic pour 59,1 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 213 min, Genève Aéroport / Meyrin 209 min, Lausanne 179 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 133 min, Vallée de Joux 198 min.
Quelle surface acheter à Sainte-Croix-en-Plaine avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 161 m² en maison ou 235 m² en appartement au prix médian de Sainte-Croix-en-Plaine.
Sainte-Croix-en-Plaine est-elle plus chère que Rouffach ?
En maison, Sainte-Croix-en-Plaine (2 680 €/m²) est 28 % au-dessus de Rouffach (2 090 €/m², repère calculé). Rouffach est à 53 min de Bâle, Sainte-Croix-en-Plaine à 45 min.
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