CC des Vallées de Thônes · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 39 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 268 et 6 258 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 151 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 89 m² en maison à Thônes au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue de la Saulne | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 84 m² | 409 370 € | 4 873 €/m² |
| 40 Rue de la Saulne | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 8 Chemin du Mont | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 56 m² | 258 950 € | 4 624 €/m² |
| 18 Chemin du Paradis | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 62 m² | 312 950 € | 5 048 €/m² |
| 8 Rue du Huit Mai 1945 | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 71 m² | 355 150 € | 5 002 €/m² |
| 10 Route du Pignet | 12/2025 | Maison · 1 p. | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 11 Allée du Hameau de la Chapelle | 12/2025 | Maison · 4 p. | 101 m² | 427 900 € | 4 237 €/m² |
| 6640 La Tour | 11/2025 | Maison · 5 p. | 138 m² | 884 000 € | 6 406 €/m² |
| 5014 Le Sappey | 11/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 415 750 € | 5 197 €/m² |
| 5526 La Curiaz | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 75 m² | 246 000 € | 3 280 €/m² |
| 6312 La Curiaz | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 33 m² | 151 000 € | 4 576 €/m² |
| 28 Rue des Clefs | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 34 m² | 180 600 € | 5 312 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 161 ventes retenues à Thônes sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 55 min | 57.4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 53 min | 59.2 km |
| Lausanne | 95 min | 119.2 km |
| Bâle | 219 min | 305.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 149 min | 197.0 km |
| Vallée de Joux | 107 min | 117.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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