CC des Vallées de Thônes · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 19 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 147 et 7 067 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 6 153 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 75 m² en maison à Saint-Jean-de-Sixt au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Impasse du Pessey | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 32 m² | 195 010 € | 6 094 €/m² |
| 270 Route Saint Pierre Favre | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 421 800 € | 8 436 €/m² |
| 510 Route de Thones | 11/2025 | Appartement · 1 p. | 24 m² | 76 150 € | 3 173 €/m² |
| 323 Route du Lachat | 11/2025 | Appartement · 1 p. | 27 m² | 70 475 € | 2 610 €/m² |
| 323 Route du Lachat | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 38 m² | 118 150 € | 3 109 €/m² |
| 35 Chemin des Sixt | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 44 m² | 164 000 € | 3 727 €/m² |
| 154 Route de Thones | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 21 m² | 137 500 € | 6 548 €/m² |
| 268 Route Saint Pierre Favre | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 418 000 € | 8 360 €/m² |
| 276 Impasse des Chapelles | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 40 m² | 225 500 € | 5 638 €/m² |
| 43 Impasse du Crechene | 09/2025 | Maison · 5 p. | 117 m² | 251 000 € | 2 145 €/m² |
| 1438 Route de Corengy | 08/2025 | Appartement · 4 p. | 95 m² | 448 000 € | 4 716 €/m² |
| 296 Cote du Belvedere | 08/2025 | Maison · 5 p. | 83 m² | 521 300 € | 6 281 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 73 ventes retenues à Saint-Jean-de-Sixt sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 49 min | 47.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 56 min | 51.6 km |
| Lausanne | 94 min | 109.2 km |
| Bâle | 219 min | 295.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 149 min | 187.1 km |
| Vallée de Joux | 106 min | 107.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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