CC Orne Lorraine Confluences · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 38 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 324 et 1 869 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 568 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 239 m² en maison à Giraumont au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue du Gros Arbre | 12/2025 | Maison · 4 p. | 74 m² | 162 134 € | 2 191 €/m² |
| 4 Boulevard de la Mine | 12/2025 | Maison · 5 p. | 102 m² | 188 000 € | 1 843 €/m² |
| 41 Rue du Tour | 11/2025 | Maison · 3 p. | 120 m² | 161 500 € | 1 346 €/m² |
| 9 Rue du Gros Arbre | 11/2025 | Maison · 5 p. | 77 m² | 68 000 € | 883 €/m² |
| 10 Rue Pasteur | 10/2025 | Maison · 4 p. | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 18 Rue Ampere | 10/2025 | Maison · 5 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 7 Rue Branly | 10/2025 | Maison · 4 p. | 74 m² | 109 100 € | 1 474 €/m² |
| 1 Tichemont | 09/2025 | Maison · 6 p. | 174 m² | 125 000 € | 718 €/m² |
| 48 Rue du Gros Arbre | 08/2025 | Maison · 5 p. | 81 m² | 166 500 € | 2 056 €/m² |
| 4 Rue de Metz | 07/2025 | Maison · 4 p. | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 33 Rue du Docteur Roux | 06/2025 | Appartement · 3 p. | 50 m² | 53 910 € | 1 078 €/m² |
| 27 Rue Branly | 05/2025 | Maison · 4 p. | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 40 ventes retenues à Giraumont sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 63 min | 70.1 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 58 min | 62.7 km |
| Cloche d'Or | 57 min | 61.8 km |
| Esch-Belval | 53 min | 46.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
Vous cherchez à Giraumont
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Giraumont
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Giraumont, par un conseiller qui connaît Giraumont.