CC du Pays de Maîche · Doubs · frontaliers
Prix de l'immobilier à Charquemont (25) quand on travaille en Suisse
À Charquemont, une maison 2 695 €/m² et un appartement 2 008 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (52 ventes de maisons et 52 ventes d'appartements). La commune est à 28 minutes de La Chaux-de-Fonds sans trafic (26,1 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 52 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 240 et 3 130 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 695 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 52 ventes se situent entre 1 630 et 2 314 € du m².
Charquemont face aux communes du secteur
Pour les maisons, Charquemont est la 245e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Charquemont se situe donc 28 % en dessous de cette médiane.
En appartement, elle est 177e sur 205, à 2 008 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble du Pays de Maîche (2 429 €/m² en maison, sur 257 ventes), Charquemont est 11 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 10 communes situées entre 23 et 33 minutes de La Chaux-de-Fonds —, le prix médian des maisons va de 2 035 €/m² (Bonnétage) à 3 331 €/m² (Villers-le-Lac), pour une médiane de 2 714 €/m². Charquemont est au niveau de cette médiane.
Ce que votre salaire achète à Charquemont
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 125 m² | 168 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 160 m² | 214 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 208 m² | 280 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 160 m² en maison à Charquemont au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Charquemont
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 7 maisons (surface médiane 121 m², prix médian 304 010 €) et 5 appartements (surface médiane 76 m², prix médian 179 650 €). Prix au m² de 1 419 à 3 362 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 69 m² | 122 900 € | 1 781 €/m² |
| Rue des Lilas | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 119 m² | 199 500 € | 1 676 €/m² |
| Grande Rue | 11/2025 | Maison · 6 p. | 141 m² | 304 010 € | 2 156 €/m² |
| Gr Grande Rue | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 124 m² | 204 000 € | 1 645 €/m² |
| Place de L Hotel de Ville | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 68 m² | 131 240 € | 1 930 €/m² |
| Rue de Lorraine | 10/2025 | Maison · 5 p. | 133 m² | 397 000 € | 2 985 €/m² |
| Rue des Cites | 10/2025 | Maison · 3 p. | 70 m² | 169 000 € | 2 414 €/m² |
| Rue des Sapins | 10/2025 | Maison · 7 p. | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| Rue des Lilas | 09/2025 | Maison · 5 p. | 111 m² | 157 500 € | 1 419 €/m² |
| Rue Neuve | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 76 m² | 179 650 € | 2 364 €/m² |
| Rue du Bosquet | 09/2025 | Maison · 5 p. | 116 m² | 390 000 € | 3 362 €/m² |
| Rue de L Eglise | 09/2025 | Maison · 4 p. | 121 m² | 324 000 € | 2 678 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 104 ventes retenues à Charquemont sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 131 min | 165,3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 127 min | 163,1 km |
| Lausanne | 99 min | 115,8 km |
| Bâle | 108 min | 97,3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 28 min | 26,1 km |
| Vallée de Joux | 113 min | 103,8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Charquemont
Prix dans les communes autour de Charquemont
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Bonnétage (2 035 €/m² en maison).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Les Écorces | 3 km | 31 min de La Chaux-de-Fonds | 2 576 € | 2 007 € ≈ |
| Damprichard | 5 km | 33 min de La Chaux-de-Fonds | 2 101 € | 2 250 € |
| Frambouhans | 5 km | 34 min de La Chaux-de-Fonds | 2 632 € | 2 010 € |
| Maîche | 5 km | 34 min de La Chaux-de-Fonds | 2 649 € | 1 998 € |
| Bonnétage | 8 km | 30 min de La Chaux-de-Fonds | 2 035 € | 2 247 € ≈ |
| Les Bréseux | 9 km | 41 min de La Chaux-de-Fonds | 2 391 € | 2 073 € ≈ |
| Le Russey | 10 km | 30 min de La Chaux-de-Fonds | 2 711 € | 2 514 € |
| Saint-Hippolyte | 13 km | 44 min de La Chaux-de-Fonds | 2 549 € | 1 758 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
Vous cherchez à Charquemont
Recevez les biens qui correspondent, à Charquemont et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Questions fréquentes sur Charquemont
Quel est le prix du m² à Charquemont ?
À Charquemont, une maison 2 695 €/m² et un appartement 2 008 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (52 ventes de maisons et 52 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Charquemont à La Chaux-de-Fonds ?
28 minutes sans trafic pour 26,1 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 131 min, Genève Aéroport / Meyrin 127 min, Lausanne 99 min, Bâle 108 min, Vallée de Joux 113 min.
Quelle surface acheter à Charquemont avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 160 m² en maison ou 214 m² en appartement au prix médian de Charquemont.
Charquemont est-elle plus chère que Maîche ?
En maison, Charquemont (2 695 €/m²) est au niveau de Maîche (2 649 €/m²). Maîche est à 34 min de La Chaux-de-Fonds, Charquemont à 28 min.
Vous vendez à Charquemont
Vos acheteurs sont sur ce site.
Ce site s'adresse aux frontaliers qui cherchent à acheter dans votre commune, avec un budget calculé. Recevez un avis de valeur appuyé sur les ventes réelles de Charquemont, par un conseiller qui connaît Charquemont.