CA Grand Belfort · Territoire de Belfort · frontaliers
Prix de l'immobilier à Chèvremont (90) quand on travaille en Suisse
À Chèvremont, une maison 2 176 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (21 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 227 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 57 minutes de Bâle sans trafic (73,6 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 21 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 949 et 2 538 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 176 € n'est qu'un repère au milieu.
Chèvremont face aux communes du secteur
Pour les maisons, Chèvremont est la 289e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Chèvremont se situe donc 42 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Grand Belfort (1 878 €/m² en maison, sur 277 ventes), Chèvremont est 16 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 14 communes situées entre 52 et 62 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 475 €/m² (Willer-sur-Thur) à 2 426 €/m² (Montreux-Château), pour une médiane de 1 846 €/m². Chèvremont est 18 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Chèvremont
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 155 m² | 275 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 198 m² | 351 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 258 m² | 457 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 198 m² en maison à Chèvremont au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Chèvremont
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 12 maisons (surface médiane 106 m², prix médian 261 750 €). Prix au m² de 536 à 3 395 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins D Honorine | 12/2025 | Maison · 5 p. | 99 m² | 209 980 € | 2 121 €/m² |
| Rue du Berlin | 11/2025 | Maison · 5 p. | 124 m² | 324 550 € | 2 617 €/m² |
| Rue du Strategique | 10/2025 | Maison · 5 p. | 97 m² | 265 600 € | 2 738 €/m² |
| Rue de L Usine | 10/2025 | Maison · 3 p. | 76 m² | 258 000 € | 3 395 €/m² |
| Rue des Grillons | 09/2025 | Maison · 4 p. | 122 m² | 265 500 € | 2 176 €/m² |
| Impasse du Grive | 08/2025 | Maison · 5 p. | 121 m² | 302 000 € | 2 496 €/m² |
| Rue de Perouse | 07/2025 | Maison · 6 p. | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| Rue de la Gare | 06/2025 | Maison · 3 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| Rue de la Gare | 05/2025 | Maison · 7 p. | 135 m² | 365 100 € | 2 704 €/m² |
| Rue de Perouse | 05/2025 | Maison · 6 p. | 90 m² | 134 000 € | 1 489 €/m² |
| Impasse du Grive | 03/2025 | Maison · 5 p. | 130 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² |
| Rue de Perouse | 03/2025 | Maison · 4 p. | 76 m² | 148 190 € | 1 950 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 24 ventes retenues à Chèvremont sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 199 min | 231,8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 194 min | 229,5 km |
| Lausanne | 166 min | 182,3 km |
| Bâle | 57 min | 73,6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 95 min | 92,6 km |
| Vallée de Joux | 161 min | 163,3 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Chèvremont
- Algolsheim, 2 min plus près de Bâle, se paie 2 397 €/m² (≈ estimation) — soit 24 310 € de plus pour 110 m².
- Andelnans, 2 min plus loin, se paie 1 821 €/m² — soit 39 050 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Chèvremont
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Foussemagne (1 540 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Pérouse (54 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Bessoncourt | 2 km | 60 min de Bâle | 1 884 € | 1 218 € ≈ |
| Vézelois | 2 km | 63 min de Bâle | 2 219 € | 1 228 € ≈ |
| Pérouse | 3 km | 54 min de Bâle | 1 812 € | 1 257 € ≈ |
| Meroux-Moval | 4 km | 63 min de Bâle | 1 836 € | 1 214 € ≈ |
| Danjoutin | 5 km | 56 min de Bâle | 1 696 € | 1 333 € |
| Foussemagne | 5 km | 59 min de Bâle | 1 540 € | 1 370 € ≈ |
| Vétrigne | 5 km | 57 min de Bâle | 2 076 € | 1 227 € ≈ |
| Montreux-Château | 5 km | 62 min de Bâle | 2 426 € | 1 188 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Chèvremont
Quel est le prix du m² à Chèvremont ?
À Chèvremont, une maison 2 176 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (21 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 227 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Chèvremont à Bâle ?
57 minutes sans trafic pour 73,6 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 199 min, Genève Aéroport / Meyrin 194 min, Lausanne 166 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 95 min, Vallée de Joux 161 min.
Quelle surface acheter à Chèvremont avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 198 m² en maison ou 351 m² en appartement au prix médian de Chèvremont.
Chèvremont est-elle plus chère que Danjoutin ?
En maison, Chèvremont (2 176 €/m²) est 28 % au-dessus de Danjoutin (1 696 €/m²). Danjoutin est à 56 min de Bâle, Chèvremont à 57 min.
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