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Prix de l'immobilier à Foussemagne (90) quand on travaille en Suisse
À Foussemagne, une maison 1 540 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (16 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 370 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 59 minutes de Bâle sans trafic (72,7 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 16 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 222 et 1 860 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 540 € n'est qu'un repère au milieu.
Foussemagne face aux communes du secteur
Pour les maisons, Foussemagne est la 344e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Foussemagne se situe donc 59 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Grand Belfort (1 878 €/m² en maison, sur 277 ventes), Foussemagne est 18 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 18 communes situées entre 54 et 64 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 475 €/m² (Willer-sur-Thur) à 2 426 €/m² (Montreux-Château), pour une médiane de 1 853 €/m². Foussemagne est 17 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Foussemagne
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 219 m² | 246 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 279 m² | 314 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 364 m² | 410 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 279 m² en maison à Foussemagne au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Foussemagne
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 11 maisons (surface médiane 140 m², prix médian 184 000 €) et 1 appartement (surface médiane 77 m², prix médian 189 000 €). Prix au m² de 500 à 2 455 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue D Alsace | 12/2025 | Maison · 6 p. | 220 m² | 285 000 € | 1 295 €/m² |
| Rue de l'Ancienne Douane | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 77 m² | 189 000 € | 2 455 €/m² |
| Rue D Alsace | 11/2025 | Maison · 11 p. | 250 m² | 184 000 € | 736 €/m² |
| Impasse du Paquis | 10/2025 | Maison · 5 p. | 168 m² | 368 250 € | 2 192 €/m² |
| Rue des Trois Chemins | 07/2025 | Maison · 4 p. | 115 m² | 221 450 € | 1 926 €/m² |
| Rue des Vosges | 12/2024 | Maison · 5 p. | 94 m² | 193 700 € | 2 061 €/m² |
| Rue du Moulin | 10/2024 | Maison · 4 p. | 82 m² | 116 000 € | 1 415 €/m² |
| Fg St Antoine | 09/2024 | Maison · 5 p. | 170 m² | 170 000 € | 1 000 €/m² |
| Fg St Martin | 07/2024 | Maison · 5 p. | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| Rue des Vosges | 07/2024 | Maison · 8 p. | 260 m² | 148 500 € | 571 €/m² |
| Rue D Alsace | 06/2024 | Maison · 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| Fg St Antoine | 05/2024 | Maison · 2 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 17 ventes retenues à Foussemagne sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 205 min | 238,9 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 200 min | 236,6 km |
| Lausanne | 172 min | 189,4 km |
| Bâle | 59 min | 72,7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 101 min | 99,6 km |
| Vallée de Joux | 168 min | 170,4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Foussemagne
- Chèvremont, 2 min plus près de Bâle, se paie 2 176 €/m² — soit 69 960 € de plus pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Foussemagne
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Saint-Germain-le-Châtelet (1 533 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Pérouse (54 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Montreux-Château | 3 km | 62 min de Bâle | 2 426 € | 1 188 € ≈ |
| Bessoncourt | 4 km | 60 min de Bâle | 1 884 € | 1 218 € ≈ |
| Chèvremont | 5 km | 57 min de Bâle | 2 176 € | 1 227 € ≈ |
| Vézelois | 7 km | 63 min de Bâle | 2 219 € | 1 228 € ≈ |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 7 km | 57 min de Bâle | 1 533 € | 1 672 € ≈ |
| Pérouse | 8 km | 54 min de Bâle | 1 812 € | 1 257 € ≈ |
| Vétrigne | 8 km | 57 min de Bâle | 2 076 € | 1 227 € ≈ |
| Meroux-Moval | 9 km | 63 min de Bâle | 1 836 € | 1 214 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Foussemagne
Quel est le prix du m² à Foussemagne ?
À Foussemagne, une maison 1 540 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (16 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 370 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Foussemagne à Bâle ?
59 minutes sans trafic pour 72,7 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 205 min, Genève Aéroport / Meyrin 200 min, Lausanne 172 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 101 min, Vallée de Joux 168 min.
Quelle surface acheter à Foussemagne avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 279 m² en maison ou 314 m² en appartement au prix médian de Foussemagne.
Foussemagne est-elle plus chère que Chèvremont ?
En maison, Foussemagne (1 540 €/m²) est 29 % en dessous de Chèvremont (2 176 €/m²). Chèvremont est à 57 min de Bâle, Foussemagne à 59 min.
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