CA Grand Belfort · Territoire de Belfort · frontaliers
Prix de l'immobilier à Danjoutin (90) quand on travaille en Suisse
À Danjoutin, une maison 1 696 €/m² et un appartement 1 333 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (35 ventes de maisons et 45 ventes d'appartements). La commune est à 56 minutes de Bâle sans trafic (77,7 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 35 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 364 et 2 158 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 696 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 45 ventes se situent entre 1 077 et 1 484 € du m².
Danjoutin face aux communes du secteur
Pour les maisons, Danjoutin est la 330e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Danjoutin se situe donc 55 % en dessous de cette médiane.
En appartement, elle est 198e sur 205, à 1 333 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble du Grand Belfort (1 425 €/m² en appartement, sur 79 ventes), Danjoutin est 6 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 4 communes situées entre 51 et 61 minutes de Bâle —, le prix médian des appartements va de 1 333 €/m² (Danjoutin) à 1 853 €/m² (Volgelsheim), pour une médiane de 1 612 €/m². Danjoutin est 17 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Danjoutin
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 199 m² | 253 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 254 m² | 323 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 331 m² | 421 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 254 m² en maison à Danjoutin au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Danjoutin
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 6 maisons (surface médiane 150 m², prix médian 173 955 €) et 6 appartements (surface médiane 78 m², prix médian 105 250 €). Prix au m² de 740 à 2 695 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du 21 Novembre | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| Rue des Vosges | 12/2025 | Maison · 5 p. | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 12/2025 | Maison · 2 p. | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 11/2025 | Maison · 6 p. | 170 m² | 187 910 € | 1 105 €/m² |
| Rue de la Cablerie | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 102 m² | 75 500 € | 740 €/m² |
| Rue Docteur Eug Jacquot | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 57 m² | 57 000 € | 1 000 €/m² |
| Rue du Bosmont | 11/2025 | Maison · 5 p. | 104 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² |
| Rue de Vezelois | 11/2025 | Maison · 6 p. | 176 m² | 230 000 € | 1 307 €/m² |
| Rue de la Baume | 10/2025 | Maison · 11 p. | 371 m² | 1 000 000 € | 2 695 €/m² |
| Rue Docteur Eug Jacquot | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 100 m² | 154 000 € | 1 540 €/m² |
| Rue du Jura | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 52 m² | 74 500 € | 1 433 €/m² |
| Rue D Andelnans | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 80 ventes retenues à Danjoutin sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 191 min | 226,3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 186 min | 224,0 km |
| Lausanne | 158 min | 176,8 km |
| Bâle | 56 min | 77,7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 87 min | 87,0 km |
| Vallée de Joux | 154 min | 157,8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Danjoutin
- Algolsheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 397 €/m² (≈ estimation) — soit 77 110 € de plus pour 110 m².
- Saint-Germain-le-Châtelet, 1 min plus loin, se paie 1 533 €/m² — soit 17 930 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Danjoutin
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Dorans (1 192 € ≈/m² en appartement) ; la plus proche de Bâle est Pérouse (54 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Andelnans | 2 km | 59 min de Bâle | 1 821 € | 1 268 € ≈ |
| Pérouse | 3 km | 54 min de Bâle | 1 812 € | 1 257 € ≈ |
| Vézelois | 4 km | 63 min de Bâle | 2 219 € | 1 228 € ≈ |
| Meroux-Moval | 4 km | 63 min de Bâle | 1 836 € | 1 214 € ≈ |
| Dorans | 4 km | 64 min de Bâle | 2 010 € | 1 192 € ≈ |
| Chèvremont | 5 km | 57 min de Bâle | 2 176 € | 1 227 € ≈ |
| Vétrigne | 6 km | 57 min de Bâle | 2 076 € | 1 227 € ≈ |
| Bessoncourt | 6 km | 60 min de Bâle | 1 884 € | 1 218 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Danjoutin
Quel est le prix du m² à Danjoutin ?
À Danjoutin, une maison 1 696 €/m² et un appartement 1 333 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (35 ventes de maisons et 45 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Danjoutin à Bâle ?
56 minutes sans trafic pour 77,7 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 191 min, Genève Aéroport / Meyrin 186 min, Lausanne 158 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 87 min, Vallée de Joux 154 min.
Quelle surface acheter à Danjoutin avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 254 m² en maison ou 323 m² en appartement au prix médian de Danjoutin.
Danjoutin est-elle plus chère que Chèvremont ?
En appartement, Danjoutin (1 333 €/m²) est 9 % au-dessus de Chèvremont (1 227 €/m², repère calculé). Chèvremont est à 57 min de Bâle, Danjoutin à 56 min.
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