CC des Vosges du Sud · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 13 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 305 et 2 051 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 533 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 299 m² en maison à Saint-Germain-le-Châtelet au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Principale | 10/2025 | Maison · 4 p. | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 11 Rue du Moulin | 09/2025 | Maison · 3 p. | 79 m² | 162 750 € | 2 060 €/m² |
| 5 Rue Principale | 09/2025 | Maison · 5 p. | 89 m² | 208 000 € | 2 337 €/m² |
| 4 Rue des Cornay | 07/2025 | Maison · 5 p. | 107 m² | 219 500 € | 2 051 €/m² |
| 56 Rue Principale | 02/2025 | Maison · 4 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 10 Rue du Moulin | 02/2025 | Maison · 3 p. | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 4 Impasse des Vergers | 01/2025 | Maison · 5 p. | 122 m² | 78 000 € | 639 €/m² |
| 10 Rue Lotissement des Rouges Sambres | 01/2025 | Maison · 5 p. | 140 m² | 266 000 € | 1 900 €/m² |
| 1 Lotissement Lotissement Chantebise | 07/2024 | Maison · 6 p. | 116 m² | 112 500 € | 970 €/m² |
| 6 Rue de Lamadeleine | 06/2024 | Maison · 6 p. | 113 m² | 66 500 € | 588 €/m² |
| 2 Rue de la Combe | 04/2024 | Maison · 5 p. | 139 m² | 181 440 € | 1 305 €/m² |
| 15 Rue du Moulin | 03/2024 | Maison · 4 p. | 124 m² | 174 000 € | 1 403 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 14 ventes retenues à Saint-Germain-le-Châtelet sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 203 min | 241.0 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 198 min | 238.7 km |
| Lausanne | 170 min | 191.5 km |
| Bâle | 57 min | 72.0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 99 min | 101.8 km |
| Vallée de Joux | 165 min | 172.5 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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