CC Pays Rhin - Brisach · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Dessenheim (68) quand on travaille en Suisse
Dessenheim n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 411 €/m² en maison, 1 811 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Sainte-Croix-en-Plaine, Fessenheim, Ensisheim). La commune est à 49 minutes de Bâle sans trafic (55,3 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Dessenheim face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble du Pays Rhin-Brisach (2 244 €/m² en maison, sur 244 ventes), Dessenheim est 7 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Dessenheim
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 140 m² | 186 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 179 m² | 238 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 233 m² | 310 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 179 m² en maison à Dessenheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 217 min | 304,9 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 213 min | 302,7 km |
| Lausanne | 183 min | 252,4 km |
| Bâle | 49 min | 55,3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 137 min | 157,1 km |
| Vallée de Joux | 202 min | 265,6 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Dessenheim
- Zillisheim, 2 min plus près de Bâle, se paie 2 452 €/m² — soit 4 510 € de plus pour 110 m².
- Thann, 1 min plus loin, se paie 1 620 €/m² — soit 87 010 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Dessenheim
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Heiteren (2 352 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Niederhergheim (42 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Heiteren | 5 km | 59 min de Bâle | 2 352 € ≈ | 1 810 € ≈ |
| Obersaasheim | 6 km | 61 min de Bâle | 2 378 € ≈ | 1 791 € ≈ |
| Neuf-Brisach | 6 km | 54 min de Bâle | 2 421 € ≈ | 1 674 € |
| Algolsheim | 6 km | 55 min de Bâle | 2 397 € ≈ | 1 780 € ≈ |
| Oberhergheim | 6 km | 45 min de Bâle | 2 525 € ≈ | 1 859 € ≈ |
| Wolfgantzen | 6 km | 54 min de Bâle | 2 454 € ≈ | 1 771 € ≈ |
| Niederhergheim | 7 km | 42 min de Bâle | 2 592 € ≈ | 1 848 € ≈ |
| Volgelsheim | 7 km | 55 min de Bâle | 2 413 € ≈ | 1 853 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
Vous cherchez à Dessenheim
Recevez les biens qui correspondent, à Dessenheim et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Questions fréquentes sur Dessenheim
Quel est le prix du m² à Dessenheim ?
Aucun prix médian n'est publié pour Dessenheim (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 411 €/m² en maison et 1 811 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Dessenheim à Bâle ?
49 minutes sans trafic pour 55,3 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 217 min, Genève Aéroport / Meyrin 213 min, Lausanne 183 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 137 min, Vallée de Joux 202 min.
Quelle surface acheter à Dessenheim avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 179 m² en maison ou 238 m² en appartement au prix médian de Dessenheim.
Dessenheim est-elle plus chère que Volgelsheim ?
En maison, Dessenheim (2 411 €/m², repère calculé) est au niveau de Volgelsheim (2 413 €/m², repère calculé). Volgelsheim est à 55 min de Bâle, Dessenheim à 49 min.
Vous vendez à Dessenheim
Vos acheteurs sont sur ce site.
Ce site s'adresse aux frontaliers qui cherchent à acheter dans votre commune, avec un budget calculé. Recevez un avis de valeur appuyé sur les ventes réelles du secteur, par un conseiller qui connaît Dessenheim.