CC de Thann-Cernay · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Thann (68) quand on travaille en Suisse
À Thann, une maison 1 620 €/m² et un appartement 1 604 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (45 ventes de maisons et 43 ventes d'appartements). La commune est à 50 minutes de Bâle sans trafic (57,6 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 45 ventes de maisons enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 1 105 et 2 177 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 620 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 43 ventes se situent entre 1 247 et 2 040 € du m².
Thann face aux communes du secteur
Pour les maisons, Thann est la 335e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Thann se situe donc 57 % en dessous de cette médiane.
En appartement, elle est 191e sur 205, à 1 604 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble du secteur de Thann-Cernay (1 879 €/m² en maison, sur 228 ventes), Thann est 14 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 11 communes situées entre 45 et 55 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 620 €/m² (Thann) à 2 680 €/m² (Sainte-Croix-en-Plaine), pour une médiane de 2 115 €/m². Thann est 23 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Thann
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 208 m² | 210 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 266 m² | 268 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 346 m² | 350 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 266 m² en maison à Thann au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 218 min | 307,3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 214 min | 305,0 km |
| Lausanne | 184 min | 254,8 km |
| Bâle | 50 min | 57,6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 118 min | 127,8 km |
| Vallée de Joux | 184 min | 198,5 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Thann
- Dessenheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 411 €/m² (≈ estimation) — soit 87 010 € de plus pour 110 m².
- Bitschwiller-lès-Thann, 3 min plus loin, se paie 1 590 €/m² (≈ estimation) — soit 3 300 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Thann
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Willer-sur-Thur (1 475 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Cernay (43 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Bitschwiller-lès-Thann | 2 km | 53 min de Bâle | 1 590 € ≈ | 1 722 € ≈ |
| Vieux-Thann | 3 km | 45 min de Bâle | 1 727 € | 1 922 € ≈ |
| Steinbach | 3 km | 51 min de Bâle | 1 813 € ≈ | 1 850 € ≈ |
| Willer-sur-Thur | 4 km | 56 min de Bâle | 1 475 € | 1 751 € ≈ |
| Aspach-Michelbach | 5 km | 47 min de Bâle | 1 847 € ≈ | 2 002 € ≈ |
| Uffholtz | 5 km | 49 min de Bâle | 1 881 € ≈ | 1 892 € ≈ |
| Cernay | 7 km | 43 min de Bâle | 2 227 € | 2 329 € |
| Wattwiller | 7 km | 50 min de Bâle | 2 031 € ≈ | 2 048 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
Vous cherchez à Thann
Recevez les biens qui correspondent, à Thann et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Questions fréquentes sur Thann
Quel est le prix du m² à Thann ?
À Thann, une maison 1 620 €/m² et un appartement 1 604 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (45 ventes de maisons et 43 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Thann à Bâle ?
50 minutes sans trafic pour 57,6 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 218 min, Genève Aéroport / Meyrin 214 min, Lausanne 184 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 118 min, Vallée de Joux 184 min.
Quelle surface acheter à Thann avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 266 m² en maison ou 268 m² en appartement au prix médian de Thann.
Thann est-elle plus chère que Cernay ?
En maison, Thann (1 620 €/m²) est 27 % en dessous de Cernay (2 227 €/m²). Cernay est à 43 min de Bâle, Thann à 50 min.
Vous vendez à Thann
Vos acheteurs sont sur ce site.
Ce site s'adresse aux frontaliers qui cherchent à acheter dans votre commune, avec un budget calculé. Recevez un avis de valeur appuyé sur les ventes réelles de Thann, par un conseiller qui connaît Thann.