CC du Grand Pontarlier · Doubs · frontaliers
Prix de l'immobilier à Dommartin (25) quand on travaille en Suisse
À Dommartin, un appartement 3 133 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (12 ventes d'appartements). Pour les maisons, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 3 157 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 60 minutes de la Vallée de Joux sans trafic (52,2 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 12 ventes d'appartements enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 753 et 3 541 € du m². Les ventes de maisons sont trop peu nombreuses pour un chiffre fiable.
Dommartin face aux communes du secteur
En appartement, elle est 124e sur 205, à 3 133 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble du Grand Pontarlier (2 645 €/m² en appartement, sur 619 ventes), Dommartin est 18 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 9 communes situées entre 55 et 65 minutes de la Vallée de Joux —, le prix médian des appartements va de 857 €/m² (Saint-Claude) à 3 397 €/m² (Métabief), pour une médiane de 2 879 €/m². Dommartin est 9 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Dommartin
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 107 m² | 108 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 136 m² | 137 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 178 m² | 179 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 136 m² en maison à Dommartin au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Dommartin
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 3 maisons (surface médiane 110 m², prix médian 335 000 €) et 9 appartements (surface médiane 85 m², prix médian 243 600 €). Prix au m² de 2 518 à 3 915 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Montagne | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 254 500 € | 3 915 €/m² |
| Rue de la Sabliere | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| Impasse de la Croix de Mission | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 85 m² | 214 000 € | 2 518 €/m² |
| Rue de la Montagne | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 72 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² |
| Gr Grande Rue | 06/2025 | Maison · 5 p. | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| Gr Grande Rue | 05/2025 | Appartement · 5 p. | 101 m² | 296 000 € | 2 931 €/m² |
| Rue de Courcelles | 05/2025 | Maison · 5 p. | 111 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² |
| Courcelles | 03/2025 | Appartement · 4 p. | 86 m² | 267 000 € | 3 105 €/m² |
| Rue des Perce Neige | 03/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| Rue de la Chapelle | 02/2025 | Appartement · 3 p. | 91 m² | 243 600 € | 2 677 €/m² |
| Rue de la Montagne | 12/2024 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² |
| Rue de la Montagne | 10/2024 | Appartement · 2 p. | 60 m² | 228 490 € | 3 808 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 17 ventes retenues à Dommartin sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 103 min | 123,4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 98 min | 121,1 km |
| Lausanne | 70 min | 73,9 km |
| Bâle | 154 min | 184,1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 60 min | 55,0 km |
| Vallée de Joux | 60 min | 52,2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Dommartin
- Métabief, 2 min plus près de la Vallée de Joux, se paie 4 594 €/m² — soit 158 070 € de plus pour 110 m².
- Andelot-en-Montagne, 2 min plus loin, se paie 1 792 €/m² — soit 150 150 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Dommartin
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Pontarlier (2 569 €/m² en appartement) ; la plus proche de la Vallée de Joux est Oye-et-Pallet (50 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Houtaud | 2 km | 62 min de la Vallée de Joux | 3 150 € | 3 094 € |
| Doubs | 4 km | 56 min de la Vallée de Joux | 3 009 € | 2 879 € |
| Chaffois | 4 km | 62 min de la Vallée de Joux | 3 333 € | 2 821 € ≈ |
| Bians-les-Usiers | 5 km | 67 min de la Vallée de Joux | 2 091 € | 3 054 € ≈ |
| Granges-Narboz | 6 km | 56 min de la Vallée de Joux | 3 453 € | 3 044 € ≈ |
| Pontarlier | 6 km | 55 min de la Vallée de Joux | 3 167 € | 2 569 € |
| Ouhans | 8 km | 60 min de La Chaux-de-Fonds | 2 048 € | 3 037 € ≈ |
| Oye-et-Pallet | 9 km | 50 min de la Vallée de Joux | 3 629 € ≈ | 2 857 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Dommartin
Quel est le prix du m² à Dommartin ?
À Dommartin, un appartement 3 133 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (12 ventes d'appartements). Pour les maisons, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 3 157 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Dommartin à la Vallée de Joux ?
60 minutes sans trafic pour 52,2 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 103 min, Genève Aéroport / Meyrin 98 min, Lausanne 70 min, Bâle 154 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 60 min.
Quelle surface acheter à Dommartin avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 136 m² en maison ou 137 m² en appartement au prix médian de Dommartin.
Dommartin est-elle plus chère que Pontarlier ?
En appartement, Dommartin (3 133 €/m²) est 22 % au-dessus de Pontarlier (2 569 €/m²). Pontarlier est à 55 min de la Vallée de Joux, Dommartin à 60 min.
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