Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian2 940 €/m²
Notaires · 34 ventes · juillet 2024 – juin 2026
Appartement · prix médian2 730 €/m²
Notaires · 40 ventes
Trajet Bâle, sans trafic20 min
18.8 km · +15 à 40 min le matin (douane)
Habitants5 226
CA Saint-Louis Agglomération
Ce que disent les ventes réelles
Sur 34 ventes de maisons enregistrées par les notaires entre juillet 2024 – juin 2026, la moitié se sont conclues entre 2 686 et 3 269 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 940 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 156 m² en maison à Kembs au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Genève (Cornavin)
189 min
268.4 km
Genève Aéroport / Meyrin
184 min
266.2 km
Lausanne
154 min
215.9 km
Bâle
20 min
18.8 km
La Chaux-de-Fonds / Le Locle
111 min
108.3 km
Vallée de Joux
173 min
229.1 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Kembs
Bartenheim, 3 min plus près de Bâle, se paie 2 983 €/m² — soit 4 730 € de plus pour 110 m².
Schlierbach, 2 min plus loin, se paie 2 492 €/m² (≈ estimation) — soit 49 280 € de moins pour 110 m².
Vous cherchez à Kembs
Recevez les biens qui correspondent, à Kembs et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Kembs
Vos acheteurs sont sur ce site.
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Kembs, par un conseiller qui connaît Kembs.