Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian3 397 €/m²
≈ estimation, voisines
Appartement · prix médian2 752 €/m²
≈ estimation, voisines
Trajet Bâle, sans trafic17 min
11.7 km · +15 à 40 min le matin (douane)
Habitants1 230
CA Saint-Louis Agglomération
Ce que disent les ventes réelles
Pas de prix publié pour Leymen : moins d'une vingtaine de ventes sur deux ans, le chiffre serait trop fragile et trop identifiant. Le prix affiché est une estimation calculée d'après les communes voisines qui disposent d'un chiffre (Hésingue, Blotzheim, Saint-Louis). Pour repère, la médiane de l'agglomération de Saint-Louis est de 2 862 €/m² sur 448 ventes de maisons (fourchette 2 241 – 3 413). Pour un bien précis, seule une estimation sur place a du sens.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 135 m² en maison à Leymen au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Genève (Cornavin)
185 min
262.0 km
Genève Aéroport / Meyrin
181 min
259.8 km
Lausanne
151 min
209.5 km
Bâle
17 min
11.7 km
La Chaux-de-Fonds / Le Locle
95 min
90.6 km
Vallée de Joux
170 min
222.7 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Leymen
Blotzheim, 2 min plus près de Bâle, se paie 3 520 €/m² — soit 13 530 € de plus pour 110 m².
Kembs, 3 min plus loin, se paie 2 940 €/m² — soit 50 270 € de moins pour 110 m².
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