Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian2 225 €/m²
≈ estimation, voisines
Appartement · prix médian1 897 €/m²
≈ estimation, voisines
Trajet Bâle, sans trafic41 min
43.7 km · +15 à 40 min le matin (douane)
Habitants1 572
CC Pays Rhin - Brisach
Ce que disent les ventes réelles
Pas de prix publié pour Munchhouse : moins d'une vingtaine de ventes sur deux ans, le chiffre serait trop fragile et trop identifiant. Le prix affiché est une estimation calculée d'après les communes voisines qui disposent d'un chiffre (Ensisheim, Baldersheim, Ruelisheim). Pour repère, la médiane du Pays Rhin-Brisach est de 2 244 €/m² sur 244 ventes de maisons (fourchette 1 845 – 2 717). Pour un bien précis, seule une estimation sur place a du sens.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 206 m² en maison à Munchhouse au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Genève (Cornavin)
206 min
290.3 km
Genève Aéroport / Meyrin
201 min
288.1 km
Lausanne
171 min
237.8 km
Bâle
41 min
43.7 km
La Chaux-de-Fonds / Le Locle
128 min
142.5 km
Vallée de Joux
191 min
251.0 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Munchhouse
Blodelsheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 251 €/m² (≈ estimation) — soit 2 860 € de plus pour 110 m².
Carspach, 1 min plus loin, se paie 1 602 €/m² — soit 68 530 € de moins pour 110 m².
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