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Prix de l'immobilier à Oberhergheim (68) quand on travaille en Suisse
Oberhergheim n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 525 €/m² en maison, 1 859 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Sainte-Croix-en-Plaine, Fessenheim, Ungersheim). La commune est à 45 minutes de Bâle sans trafic (54,2 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Oberhergheim face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble du Centre du Haut-Rhin (2 250 €/m² en maison, sur 108 ventes), Oberhergheim est 12 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Oberhergheim
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 133 m² | 181 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 170 m² | 232 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 222 m² | 302 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 170 m² en maison à Oberhergheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 213 min | 303,9 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 208 min | 301,6 km |
| Lausanne | 179 min | 251,4 km |
| Bâle | 45 min | 54,2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 133 min | 156,0 km |
| Vallée de Joux | 198 min | 264,5 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Oberhergheim
- Niederhergheim, 3 min plus près de Bâle, se paie 2 592 €/m² (≈ estimation) — soit 7 370 € de plus pour 110 m².
- Guewenheim, 1 min plus loin, se paie 1 838 €/m² (≈ estimation) — soit 75 570 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Oberhergheim
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Rouffach (2 090 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Réguisheim (38 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Niederhergheim | 2 km | 42 min de Bâle | 2 592 € ≈ | 1 848 € ≈ |
| Sainte-Croix-en-Plaine | 5 km | 45 min de Bâle | 2 680 € | 1 834 € ≈ |
| Dessenheim | 6 km | 49 min de Bâle | 2 411 € ≈ | 1 811 € ≈ |
| Meyenheim | 6 km | 46 min de Bâle | 2 288 € ≈ | 2 017 € ≈ |
| Hirtzfelden | 8 km | 39 min de Bâle | 2 249 € ≈ | 1 971 € ≈ |
| Réguisheim | 9 km | 38 min de Bâle | 2 245 € ≈ | 2 019 € ≈ |
| Rouffach | 10 km | 53 min de Bâle | 2 090 € ≈ | 1 796 € ≈ |
| Wolfgantzen | 10 km | 54 min de Bâle | 2 454 € ≈ | 1 771 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Oberhergheim
Quel est le prix du m² à Oberhergheim ?
Aucun prix médian n'est publié pour Oberhergheim (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 525 €/m² en maison et 1 859 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Oberhergheim à Bâle ?
45 minutes sans trafic pour 54,2 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 213 min, Genève Aéroport / Meyrin 208 min, Lausanne 179 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 133 min, Vallée de Joux 198 min.
Quelle surface acheter à Oberhergheim avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 170 m² en maison ou 232 m² en appartement au prix médian de Oberhergheim.
Oberhergheim est-elle plus chère que Rouffach ?
En maison, Oberhergheim (2 525 €/m², repère calculé) est 21 % au-dessus de Rouffach (2 090 €/m², repère calculé). Rouffach est à 53 min de Bâle, Oberhergheim à 45 min.
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