CC Sud Alsace Largue · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Pfetterhouse (68) quand on travaille en Suisse
Pfetterhouse n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 046 €/m² en maison, 1 411 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Suarce, Hirsingue, Waldighofen). La commune est à 53 minutes de Bâle sans trafic (40,3 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Pfetterhouse face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble du Sud Alsace Largue (1 648 €/m² en maison, sur 161 ventes), Pfetterhouse est 24 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Pfetterhouse
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 165 m² | 239 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 210 m² | 305 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 274 m² | 398 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 210 m² en maison à Pfetterhouse au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 185 min | 202,8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 180 min | 200,5 km |
| Lausanne | 152 min | 153,2 km |
| Bâle | 53 min | 40,3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 83 min | 70,4 km |
| Vallée de Joux | 169 min | 163,4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Pfetterhouse
Prix dans les communes autour de Pfetterhouse
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Carspach (1 602 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Waldighofen (34 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Seppois-le-Bas | 4 km | 48 min de Bâle | 1 797 € ≈ | 1 816 € ≈ |
| Suarce | 9 km | 59 min de Bâle | 1 870 € | 1 427 € ≈ |
| Hirtzbach | 10 km | 51 min de Bâle | 1 726 € ≈ | 1 851 € ≈ |
| Hirsingue | 11 km | 40 min de Bâle | 1 883 € | 2 015 € ≈ |
| Illtal | 12 km | 35 min de Bâle | 2 185 € ≈ | 2 379 € ≈ |
| Waldighofen | 12 km | 34 min de Bâle | 2 464 € | 2 460 € ≈ |
| Joncherey | 12 km | 64 min de Bâle | 1 965 € | 1 153 € ≈ |
| Carspach | 13 km | 42 min de Bâle | 1 602 € | 1 849 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Pfetterhouse
Quel est le prix du m² à Pfetterhouse ?
Aucun prix médian n'est publié pour Pfetterhouse (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 046 €/m² en maison et 1 411 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Pfetterhouse à Bâle ?
53 minutes sans trafic pour 40,3 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 185 min, Genève Aéroport / Meyrin 180 min, Lausanne 152 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 83 min, Vallée de Joux 169 min.
Quelle surface acheter à Pfetterhouse avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 210 m² en maison ou 305 m² en appartement au prix médian de Pfetterhouse.
Pfetterhouse est-elle plus chère que Hirsingue ?
En maison, Pfetterhouse (2 046 €/m², repère calculé) est 9 % au-dessus de Hirsingue (1 883 €/m²). Hirsingue est à 40 min de Bâle, Pfetterhouse à 53 min.
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