CC du Genevois · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 40 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 056 et 5 191 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 658 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 98 m² en maison à Valleiry au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 493 Route de Bellegarde | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 77 m² | 335 000 € | 4 351 €/m² |
| 384 Rue Paul Chautemps | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 48 m² | 239 150 € | 4 982 €/m² |
| 123 Route de Chancy | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 487 Rue Paul Chautemps | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 61 m² | 268 020 € | 4 394 €/m² |
| 61 Rue des Pres Vachers | 12/2025 | Maison · 4 p. | 84 m² | 435 000 € | 5 179 €/m² |
| 469 Rue Paul Chautemps | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 64 m² | 272 000 € | 4 250 €/m² |
| 493 Route de Bellegarde | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 275 000 € | 4 044 €/m² |
| 551 Route de Bellegarde | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 229 000 € | 5 205 €/m² |
| 62 Rue des Gentianes | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 59 m² | 255 550 € | 4 331 €/m² |
| 38 Rue des Framboisiers | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 67 m² | 303 000 € | 4 522 €/m² |
| 2110 Route de Chancy | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 63 m² | 305 000 € | 4 841 €/m² |
| 389 Route de Bellegarde | 11/2025 | Appartement · 1 p. | 22 m² | 145 000 € | 6 591 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 144 ventes retenues à Valleiry sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 29 min | 23.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 27 min | 25.2 km |
| Lausanne | 69 min | 85.1 km |
| Bâle | 193 min | 271.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 123 min | 163.0 km |
| Vallée de Joux | 81 min | 83.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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