CC des Quatre Rivières · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 58 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 402 et 4 755 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 189 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 110 m² en maison à Viuz-en-Sallaz au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Impasse des Crets | 12/2025 | Maison · 2 p. | 28 m² | 117 500 € | 4 196 €/m² |
| 45 Clos des Noyers | 12/2025 | Maison · 5 p. | 155 m² | 734 000 € | 4 735 €/m² |
| 1103 Avenue de Savoie | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 37 m² | 144 000 € | 3 892 €/m² |
| 1201 Route de Boisinges | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 80 m² | 241 570 € | 3 020 €/m² |
| 255 Clos le Panorama | 12/2025 | Maison · 5 p. | 102 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² |
| 587 Route du Col de Ludran | 12/2025 | Maison · 5 p. | 75 m² | 315 000 € | 4 200 €/m² |
| 23 Clos les Granges B | 11/2025 | Maison · 6 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 133 Impasse des Soldanelles | 11/2025 | Maison · 5 p. | 137 m² | 580 000 € | 4 234 €/m² |
| 43 Allée des Geraniums | 11/2025 | Maison · 5 p. | 185 m² | 455 850 € | 2 464 €/m² |
| 281 Allée de la Thiollyre | 10/2025 | Appartement · 5 p. | 100 m² | 385 000 € | 3 850 €/m² |
| 262 Chemin des Places | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 18 m² | 50 735 € | 2 819 €/m² |
| 45 Allée des Tattes | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 71 m² | 268 000 € | 3 775 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 101 ventes retenues à Viuz-en-Sallaz sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 35 min | 27.4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 42 min | 31.9 km |
| Lausanne | 80 min | 89.5 km |
| Bâle | 204 min | 276.1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 134 min | 167.4 km |
| Vallée de Joux | 92 min | 87.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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