CC Cœur du Pays-Haut · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 32 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 983 et 2 726 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 344 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 160 m² en maison à Crusnes au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Avenue Troisieme Avenue | 12/2025 | Maison · 4 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 8 Avenue Cinquieme Avenue | 11/2025 | Maison · 3 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² |
| 15 Avenue Sixieme Avenue | 11/2025 | Maison · 5 p. | 148 m² | 384 800 € | 2 600 €/m² |
| 13 Rue de la Douane | 11/2025 | Maison · 1 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 Avenue Premiere Avenue | 10/2025 | Maison · 4 p. | 56 m² | 140 700 € | 2 512 €/m² |
| 33 Avenue Troisieme Avenue | 10/2025 | Maison · 2 p. | 34 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² |
| 11 Avenue Troisieme Avenue | 09/2025 | Maison · 4 p. | 70 m² | 157 200 € | 2 246 €/m² |
| 8 Avenue Troisieme Avenue | 08/2025 | Maison · 4 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Route du Village | 07/2025 | Maison · 7 p. | 192 m² | 240 700 € | 1 254 €/m² |
| 7 Rue de L Eglise | 07/2025 | Maison · 5 p. | 260 m² | 386 500 € | 1 487 €/m² |
| 12 Rue Premiere Transversale | 07/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 49 Avenue Quatrieme Avenue | 06/2025 | Maison · 3 p. | 55 m² | 110 450 € | 2 008 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 34 ventes retenues à Crusnes sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 33 min | 40.5 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 28 min | 31.7 km |
| Cloche d'Or | 27 min | 28.7 km |
| Esch-Belval | 13 min | 11.8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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