CC Cœur du Pays-Haut · Meurthe-et-Moselle · frontaliers
Prix de l'immobilier à Errouville (54) quand on travaille au Luxembourg
À Errouville, une maison 2 660 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (14 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 001 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 35 minutes de Kirchberg sans trafic (42,3 km) ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 14 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 886 et 3 557 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 660 € n'est qu'un repère au milieu.
Errouville face aux communes du secteur
Pour les maisons, Errouville est la 9e commune la plus chère sur les 99 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 2 106 €/m², Errouville se situe donc 26 % au-dessus de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Cœur du Pays-Haut (1 694 €/m² en maison, sur 349 ventes), Errouville est 57 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 36 communes situées entre 30 et 40 minutes de Kirchberg —, le prix médian des maisons va de 1 228 €/m² (Richemont) à 2 814 €/m² (Metzervisse), pour une médiane de 2 172 €/m². Errouville est 22 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Errouville
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 4 000 € net, 20 000 € d'apport | 268 003 € | 101 m² | 134 m² |
| 5 200 € net, 30 000 € d'apport | 352 108 € | 132 m² | 176 m² |
| 7 000 € net, 50 000 € d'apport | 482 894 € | 182 m² | 241 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 352 108 €, soit 132 m² en maison à Errouville au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Errouville
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 11 maisons (surface médiane 78 m², prix médian 250 900 €) et 1 appartement (surface médiane 102 m², prix médian 180 700 €). Prix au m² de 929 à 5 077 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 10/2025 | Maison · 4 p. | 78 m² | 378 000 € | 4 846 €/m² |
| Rue du Chateau | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 102 m² | 180 700 € | 1 772 €/m² |
| Gr Grand Rue | 09/2025 | Maison · 4 p. | 78 m² | 250 900 € | 3 217 €/m² |
| Place du Gue | 09/2025 | Maison · 9 p. | 271 m² | 285 000 € | 1 052 €/m² |
| Rue de Goncourt | 09/2025 | Maison · 4 p. | 116 m² | 365 500 € | 3 151 €/m² |
| Gr Grand Rue | 07/2025 | Maison · 4 p. | 78 m² | 255 000 € | 3 269 €/m² |
| Gr Grand Rue | 07/2025 | Maison · 4 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
| Rue du Chateau | 02/2025 | Maison · 4 p. | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
| Rue Marechal Lyautey | 02/2025 | Maison · 6 p. | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| Rue des Acacias | 11/2024 | Maison · 4 p. | 89 m² | 178 150 € | 2 002 €/m² |
| Rue du Chateau | 11/2024 | Maison · 4 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| Rue du Lavoir | 08/2024 | Maison · 3 p. | 65 m² | 330 000 € | 5 077 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 15 ventes retenues à Errouville sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 35 min | 42,3 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 31 min | 33,6 km |
| Cloche d'Or | 29 min | 30,6 km |
| Esch-Belval | 15 min | 13,7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Errouville
- Illange, 2 min plus près de Kirchberg, se paie 2 716 €/m² — soit 6 160 € de plus pour 110 m².
- Guénange, 1 min plus loin, se paie 2 585 €/m² — soit 8 250 € de moins pour 110 m².
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
Prix dans les communes autour de Errouville
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Audun-le-Roman (1 882 €/m² en maison) ; la plus proche de Kirchberg est Villerupt (28 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Crusnes | 2 km | 33 min de Kirchberg | 2 344 € | 2 497 € ≈ |
| Aumetz | 4 km | 35 min de Kirchberg | 2 484 € ≈ | 2 534 € ≈ |
| Boulange | 6 km | 42 min de Kirchberg | 2 056 € ≈ | 1 321 € ≈ |
| Audun-le-Roman | 6 km | 41 min de Kirchberg | 1 882 € | 1 325 € |
| Villerupt | 6 km | 28 min de Kirchberg | 2 608 € | 1 851 € |
| Tressange | 6 km | 34 min de Kirchberg | 2 501 € | 2 085 € ≈ |
| Thil | 6 km | 28 min de Kirchberg | 2 394 € | 2 926 € |
| Audun-le-Tiche | 6 km | 30 min de Kirchberg | 2 121 € | 2 852 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
Vous cherchez à Errouville
Recevez les biens qui correspondent, à Errouville et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Questions fréquentes sur Errouville
Quel est le prix du m² à Errouville ?
À Errouville, une maison 2 660 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (14 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 001 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Errouville à Kirchberg ?
35 minutes sans trafic pour 42,3 km, depuis le centre de la commune ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Autres destinations : Luxembourg-Ville (gare / centre) 31 min, Cloche d'Or 29 min, Esch-Belval 15 min.
Quelle surface acheter à Errouville avec 5 200 € net par mois ?
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 352 108 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 132 m² en maison ou 176 m² en appartement au prix médian de Errouville.
Errouville est-elle plus chère que Villerupt ?
En maison, Errouville (2 660 €/m²) est au niveau de Villerupt (2 608 €/m²). Villerupt est à 28 min de Kirchberg, Errouville à 35 min.
Vous vendez à Errouville
Vos acheteurs sont sur ce site.
Ce site s'adresse aux frontaliers qui cherchent à acheter dans votre commune, avec un budget calculé. Recevez un avis de valeur appuyé sur les ventes réelles de Errouville, par un conseiller qui connaît Errouville.