Habiter à Guénange quand on travaille au Luxembourg
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian2 585 €/m²
Notaires · 63 ventes · juillet 2024 – juin 2026
Appartement · prix médian2 432 €/m²
Notaires · 37 ventes
Trajet Kirchberg, sans trafic36 min
48.5 km · +10 à 25 min le matin
Habitants7 260
CC de l'Arc Mosellan
Ce que disent les ventes réelles
Sur 63 ventes de maisons enregistrées par les notaires entre juillet 2024 – juin 2026, la moitié se sont conclues entre 2 098 et 2 913 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 585 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 145 m² en maison à Guénange au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Kirchberg
36 min
48.5 km
Luxembourg-Ville (gare / centre)
32 min
41 km
Cloche d'Or
31 min
40.1 km
Esch-Belval
34 min
45.6 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Guénange
Thionville, 1 min plus près de Kirchberg, se paie 2 786 €/m² — soit 22 110 € de plus pour 110 m².
Fontoy, 1 min plus loin, se paie 1 709 €/m² — soit 96 360 € de moins pour 110 m².
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