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Prix de l'immobilier à Anglefort (01) quand on travaille en Suisse
À Anglefort, une maison 2 624 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (25 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 809 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 57 minutes de Genève sans trafic (57,8 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 25 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 727 et 3 230 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 624 € n'est qu'un repère au milieu.
Anglefort face aux communes du secteur
Pour les maisons, Anglefort est la 251e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Anglefort se situe donc 30 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble d'Usses et Rhône (3 387 €/m² en maison, sur 333 ventes), Anglefort est 23 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 45 communes situées entre 52 et 62 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 1 274 €/m² (Nantua) à 12 353 €/m² (Demi-Quartier), pour une médiane de 4 004 €/m². Anglefort est 34 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Anglefort
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 128 m² | 120 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 164 m² | 153 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 214 m² | 200 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 164 m² en maison à Anglefort au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Anglefort
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 11 maisons (surface médiane 88 m², prix médian 259 000 €) et 1 appartement (surface médiane 100 m², prix médian 196 500 €). Prix au m² de 1 560 à 4 364 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Relais | 12/2025 | Maison · 3 p. | 46 m² | 72 000 € | 1 565 €/m² |
| Rue de la Mairie | 11/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| Rue de Bouilloud | 10/2025 | Maison · 6 p. | 166 m² | 259 000 € | 1 560 €/m² |
| Impasse du Verger | 09/2025 | Maison · 4 p. | 78 m² | 264 000 € | 3 385 €/m² |
| Impasse du Verger | 08/2025 | Maison · 4 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| Rue de la Bonnette | 08/2025 | Maison · 6 p. | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| Chemin des Pallieres | 07/2025 | Maison · 4 p. | 61 m² | 168 000 € | 2 754 €/m² |
| Rue de Bouilloud | 06/2025 | Maison · 5 p. | 110 m² | 480 000 € | 4 364 €/m² |
| Route des Alpes | 06/2025 | Maison · 3 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| Rue de Bouilloud | 06/2025 | Maison · 5 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 312 €/m² |
| Route des Alpes | 06/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² |
| Route du Colombier | 06/2025 | Appartement · 5 p. | 100 m² | 196 500 € | 1 965 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 28 ventes retenues à Anglefort sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 57 min | 57,8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 55 min | 59,6 km |
| Lausanne | 96 min | 119,6 km |
| Bâle | 221 min | 306,2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 151 min | 197,4 km |
| Vallée de Joux | 109 min | 117,5 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Anglefort
Prix dans les communes autour de Anglefort
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Chanay (2 400 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Desingy (47 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Seyssel | 5 km | 50 min de Genève | 3 202 € | 2 500 € |
| Corbonod | 6 km | 61 min de Genève | 3 197 € | 2 726 € ≈ |
| Seyssel | 7 km | 52 min de Genève | 3 150 € | 2 679 € |
| Vallières-sur-Fier | 9 km | 55 min de Genève | 3 753 € | 3 560 € |
| Versonnex | 10 km | 53 min de Genève | 3 709 € | 3 511 € ≈ |
| Chanay | 11 km | 59 min de Genève | 2 400 € | 2 831 € ≈ |
| Desingy | 12 km | 47 min de Genève | 3 138 € | 3 103 € ≈ |
| Menthonnex-sous-Clermont | 12 km | 49 min de Genève | 2 840 € | 3 324 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Anglefort
Quel est le prix du m² à Anglefort ?
À Anglefort, une maison 2 624 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (25 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 809 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Anglefort à Genève ?
57 minutes sans trafic pour 57,8 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 55 min, Lausanne 96 min, Bâle 221 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 151 min, Vallée de Joux 109 min.
Quelle surface acheter à Anglefort avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 164 m² en maison ou 153 m² en appartement au prix médian de Anglefort.
Anglefort est-elle plus chère que Seyssel ?
En maison, Anglefort (2 624 €/m²) est 17 % en dessous de Seyssel (3 150 €/m²). Seyssel est à 52 min de Genève, Anglefort à 57 min.
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