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Prix de l'immobilier à Desingy (74) quand on travaille en Suisse
À Desingy, une maison 3 138 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (16 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 3 103 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 47 minutes de Genève sans trafic (44,2 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 16 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 458 et 4 019 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 138 € n'est qu'un repère au milieu.
Desingy face aux communes du secteur
Pour les maisons, Desingy est la 218e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Desingy se situe donc 16 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble d'Usses et Rhône (3 387 €/m² en maison, sur 333 ventes), Desingy est 7 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 53 communes situées entre 42 et 52 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 2 113 €/m² (Les Neyrolles) à 11 242 €/m² (Veyrier-du-Lac), pour une médiane de 4 118 €/m². Desingy est 24 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Desingy
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 107 m² | 109 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 137 m² | 139 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 179 m² | 181 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 137 m² en maison à Desingy au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Desingy
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 11 maisons (surface médiane 76 m², prix médian 290 000 €) et 1 appartement (surface médiane 70 m², prix médian 219 930 €). Prix au m² de 2 396 à 4 960 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Sevresy | 12/2025 | Maison · 8 p. | 180 m² | 444 900 € | 2 472 €/m² |
| Route de Chatel | 07/2025 | Maison · 3 p. | 50 m² | 241 280 € | 4 826 €/m² |
| Route de Croasse | 05/2025 | Maison · 6 p. | 135 m² | 323 424 € | 2 396 €/m² |
| Chemin des Hutins | 05/2025 | Maison · 4 p. | 76 m² | 239 550 € | 3 152 €/m² |
| Place St Laurent | 03/2025 | Maison · 5 p. | 89 m² | 348 000 € | 3 910 €/m² |
| Chemin du Sablon | 02/2025 | Maison · 2 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| Chemin Berger | 01/2025 | Maison · 3 p. | 75 m² | 209 000 € | 2 787 €/m² |
| Route de Champagne | 12/2024 | Maison · 3 p. | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| Chemin du Moulin | 12/2024 | Maison · 4 p. | 126 m² | 443 710 € | 3 522 €/m² |
| Place St Laurent | 12/2024 | Appartement · 3 p. | 70 m² | 219 930 € | 3 142 €/m² |
| Route du Pont Rouge | 11/2024 | Maison · 3 p. | 72 m² | 357 150 € | 4 960 €/m² |
| Chemin de Belle Combe | 10/2024 | Maison · 5 p. | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 17 ventes retenues à Desingy sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 47 min | 44,2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 45 min | 46,1 km |
| Lausanne | 86 min | 106,0 km |
| Bâle | 211 min | 292,6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 141 min | 183,8 km |
| Vallée de Joux | 99 min | 103,9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Desingy
- Alby-sur-Chéran, 1 min plus près de Genève, se paie 4 165 €/m² — soit 112 970 € de plus pour 110 m².
- Injoux-Génissiat, 1 min plus loin, se paie 2 951 €/m² — soit 20 570 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Desingy
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Menthonnex-sous-Clermont (2 840 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Vanzy (37 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Frangy | 4 km | 42 min de Genève | 3 335 € | 3 704 € |
| Vanzy | 4 km | 37 min de Genève | 4 140 € | 3 425 € ≈ |
| Seyssel | 5 km | 52 min de Genève | 3 150 € | 2 679 € |
| Chilly | 5 km | 40 min de Genève | 3 989 € | 4 070 € ≈ |
| Menthonnex-sous-Clermont | 6 km | 49 min de Genève | 2 840 € | 3 324 € ≈ |
| Seyssel | 7 km | 50 min de Genève | 3 202 € | 2 500 € |
| Thusy | 8 km | 51 min de Genève | 4 052 € | 4 124 € ≈ |
| Clarafond-Arcine | 8 km | 38 min de Genève | 4 037 € | 3 836 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Desingy
Quel est le prix du m² à Desingy ?
À Desingy, une maison 3 138 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (16 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 3 103 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Desingy à Genève ?
47 minutes sans trafic pour 44,2 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 45 min, Lausanne 86 min, Bâle 211 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 141 min, Vallée de Joux 99 min.
Quelle surface acheter à Desingy avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 137 m² en maison ou 139 m² en appartement au prix médian de Desingy.
Desingy est-elle plus chère que Seyssel ?
En maison, Desingy (3 138 €/m²) est au niveau de Seyssel (3 150 €/m²). Seyssel est à 52 min de Genève, Desingy à 47 min.
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