CC de la Région de Guebwiller · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Bergholtz (68) quand on travaille en Suisse
Bergholtz n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 134 €/m² en maison, 1 762 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Issenheim, Guebwiller, Buhl). La commune est à 47 minutes de Bâle sans trafic (56,4 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Bergholtz face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble de la Région de Guebwiller (2 000 €/m² en maison, sur 199 ventes), Bergholtz est 7 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Bergholtz
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 158 m² | 191 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 202 m² | 244 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 263 m² | 319 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 202 m² en maison à Bergholtz au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 215 min | 306,1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 210 min | 303,8 km |
| Lausanne | 181 min | 253,6 km |
| Bâle | 47 min | 56,4 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 121 min | 138,2 km |
| Vallée de Joux | 188 min | 208,9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Bergholtz
- Issenheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 391 €/m² — soit 28 270 € de plus pour 110 m².
- Guebwiller, 1 min plus loin, se paie 1 738 €/m² — soit 43 560 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Bergholtz
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Guebwiller (1 738 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Merxheim (43 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Issenheim | 2 km | 46 min de Bâle | 2 391 € | 1 821 € ≈ |
| Orschwihr | 2 km | 51 min de Bâle | 2 058 € ≈ | 1 740 € ≈ |
| Guebwiller | 3 km | 48 min de Bâle | 1 738 € | 1 594 € |
| Merxheim | 4 km | 43 min de Bâle | 2 244 € ≈ | 2 011 € ≈ |
| Raedersheim | 4 km | 43 min de Bâle | 2 283 € ≈ | 1 939 € ≈ |
| Buhl | 5 km | 52 min de Bâle | 2 125 € | 1 704 € ≈ |
| Rouffach | 6 km | 53 min de Bâle | 2 090 € ≈ | 1 796 € ≈ |
| Soultzmatt | 6 km | 56 min de Bâle | 2 017 € ≈ | 1 765 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Bergholtz
Quel est le prix du m² à Bergholtz ?
Aucun prix médian n'est publié pour Bergholtz (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 134 €/m² en maison et 1 762 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Bergholtz à Bâle ?
47 minutes sans trafic pour 56,4 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 215 min, Genève Aéroport / Meyrin 210 min, Lausanne 181 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 121 min, Vallée de Joux 188 min.
Quelle surface acheter à Bergholtz avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 202 m² en maison ou 244 m² en appartement au prix médian de Bergholtz.
Bergholtz est-elle plus chère que Guebwiller ?
En maison, Bergholtz (2 134 €/m², repère calculé) est 23 % au-dessus de Guebwiller (1 738 €/m²). Guebwiller est à 48 min de Bâle, Bergholtz à 47 min.
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