CA Saint-Louis Agglomération · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Blotzheim (68) quand on travaille en Suisse
À Blotzheim, une maison 3 520 €/m² et un appartement 3 200 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (22 ventes de maisons et 33 ventes d'appartements). La commune est à 15 minutes de Bâle sans trafic (10,8 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 22 ventes de maisons enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 2 887 et 4 077 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 520 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 33 ventes se situent entre 2 665 et 3 667 € du m².
Blotzheim face aux communes du secteur
Pour les maisons, Blotzheim est la 192e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Blotzheim se situe donc 6 % en dessous de cette médiane.
En appartement, elle est 120e sur 205, à 3 200 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Saint-Louis (2 625 €/m² en appartement, sur 552 ventes), Blotzheim est 22 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 7 communes situées entre 10 et 20 minutes de Bâle —, le prix médian des appartements va de 2 466 €/m² (Saint-Louis) à 3 250 €/m² (Village-Neuf), pour une médiane de 2 767 €/m². Blotzheim est 16 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Blotzheim
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 96 m² | 105 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 122 m² | 135 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 159 m² | 175 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 122 m² en maison à Blotzheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 184 min | 261,4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 180 min | 259,1 km |
| Lausanne | 150 min | 208,9 km |
| Bâle | 15 min | 10,8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 102 min | 96,5 km |
| Vallée de Joux | 169 min | 222,0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Blotzheim
- Hésingue, 3 min plus près de Bâle, se paie 3 754 €/m² — soit 25 740 € de plus pour 110 m².
- Bartenheim, 2 min plus loin, se paie 2 983 €/m² — soit 59 070 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Blotzheim
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Saint-Louis (2 466 €/m² en appartement) ; la plus proche de Bâle est Hégenheim (9 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Hésingue | 3 km | 12 min de Bâle | 3 754 € | 2 764 € ≈ |
| Saint-Louis | 3 km | 14 min de Bâle | 2 794 € | 2 466 € |
| Bartenheim | 4 km | 17 min de Bâle | 2 983 € | 2 771 € |
| Rosenau | 5 km | 20 min de Bâle | 3 058 € | 2 840 € ≈ |
| Hégenheim | 5 km | 9 min de Bâle | 3 469 € ≈ | 2 730 € ≈ |
| Buschwiller | 5 km | 13 min de Bâle | 3 462 € ≈ | 2 776 € ≈ |
| Village-Neuf | 6 km | 15 min de Bâle | 2 967 € | 3 250 € |
| Huningue | 7 km | 10 min de Bâle | 3 086 € ≈ | 2 566 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
Vous cherchez à Blotzheim
Recevez les biens qui correspondent, à Blotzheim et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Questions fréquentes sur Blotzheim
Quel est le prix du m² à Blotzheim ?
À Blotzheim, une maison 3 520 €/m² et un appartement 3 200 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (22 ventes de maisons et 33 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Blotzheim à Bâle ?
15 minutes sans trafic pour 10,8 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 184 min, Genève Aéroport / Meyrin 180 min, Lausanne 150 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 102 min, Vallée de Joux 169 min.
Quelle surface acheter à Blotzheim avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 122 m² en maison ou 135 m² en appartement au prix médian de Blotzheim.
Blotzheim est-elle plus chère que Saint-Louis ?
En appartement, Blotzheim (3 200 €/m²) est 30 % au-dessus de Saint-Louis (2 466 €/m²). Saint-Louis est à 14 min de Bâle, Blotzheim à 15 min.
Vous vendez à Blotzheim
Vos acheteurs sont sur ce site.
Ce site s'adresse aux frontaliers qui cherchent à acheter dans votre commune, avec un budget calculé. Recevez un avis de valeur appuyé sur les ventes réelles de Blotzheim, par un conseiller qui connaît Blotzheim.