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Prix de l'immobilier à Bollwiller (68) quand on travaille en Suisse
À Bollwiller, une maison 1 991 €/m² et un appartement 2 379 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (29 ventes de maisons et 22 ventes d'appartements). La commune est à 43 minutes de Bâle sans trafic (49,0 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 29 ventes de maisons enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 1 778 et 2 597 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 991 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 22 ventes se situent entre 1 932 et 2 679 € du m².
Bollwiller face aux communes du secteur
Pour les maisons, Bollwiller est la 311e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Bollwiller se situe donc 47 % en dessous de cette médiane.
En appartement, elle est 165e sur 205, à 2 379 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Mulhouse (2 122 €/m² en maison, sur 1 182 ventes), Bollwiller est 6 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 20 communes situées entre 38 et 48 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 602 €/m² (Carspach) à 2 680 €/m² (Sainte-Croix-en-Plaine), pour une médiane de 2 181 €/m². Bollwiller est 9 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Bollwiller
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 169 m² | 142 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 216 m² | 181 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 282 m² | 236 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 216 m² en maison à Bollwiller au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 212 min | 298,7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 207 min | 296,4 km |
| Lausanne | 177 min | 246,2 km |
| Bâle | 43 min | 49,0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 117 min | 131,3 km |
| Vallée de Joux | 183 min | 202,1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Bollwiller
- Burnhaupt-le-Bas, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 288 €/m² (≈ estimation) — soit 32 670 € de plus pour 110 m².
- Aspach-le-Bas, 2 min plus loin, se paie 1 914 €/m² (≈ estimation) — soit 8 470 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Bollwiller
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Wattwiller (2 031 € ≈/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Feldkirch (39 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Feldkirch | 2 km | 39 min de Bâle | 2 147 € ≈ | 2 177 € ≈ |
| Berrwiller | 3 km | 47 min de Bâle | 2 128 € ≈ | 2 091 € ≈ |
| Staffelfelden | 3 km | 43 min de Bâle | 2 301 € | 2 069 € ≈ |
| Pulversheim | 4 km | 40 min de Bâle | 2 219 € | 1 964 € ≈ |
| Raedersheim | 4 km | 43 min de Bâle | 2 283 € ≈ | 1 939 € ≈ |
| Ungersheim | 5 km | 42 min de Bâle | 2 359 € | 2 049 € ≈ |
| Issenheim | 5 km | 46 min de Bâle | 2 391 € | 1 821 € ≈ |
| Wattwiller | 6 km | 50 min de Bâle | 2 031 € ≈ | 2 048 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Bollwiller
Quel est le prix du m² à Bollwiller ?
À Bollwiller, une maison 1 991 €/m² et un appartement 2 379 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (29 ventes de maisons et 22 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Bollwiller à Bâle ?
43 minutes sans trafic pour 49,0 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 212 min, Genève Aéroport / Meyrin 207 min, Lausanne 177 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 117 min, Vallée de Joux 183 min.
Quelle surface acheter à Bollwiller avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 216 m² en maison ou 181 m² en appartement au prix médian de Bollwiller.
Bollwiller est-elle plus chère que Staffelfelden ?
En maison, Bollwiller (1 991 €/m²) est 13 % en dessous de Staffelfelden (2 301 €/m²). Staffelfelden est à 43 min de Bâle, Bollwiller à 43 min.
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