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Prix de l'immobilier à Pulversheim (68) quand on travaille en Suisse
À Pulversheim, une maison 2 219 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (20 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 964 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 40 minutes de Bâle sans trafic (46,0 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 20 ventes de maisons enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 1 984 et 2 793 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 219 € n'est qu'un repère au milieu.
Pulversheim face aux communes du secteur
Pour les maisons, Pulversheim est la 284e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Pulversheim se situe donc 41 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Mulhouse (2 122 €/m² en maison, sur 1 182 ventes), Pulversheim est 5 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 24 communes situées entre 35 et 45 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 562 €/m² (Mulhouse) à 2 680 €/m² (Sainte-Croix-en-Plaine), pour une médiane de 2 128 €/m². Pulversheim est 4 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Pulversheim
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 152 m² | 172 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 194 m² | 219 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 253 m² | 286 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 194 m² en maison à Pulversheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 208 min | 295,6 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 203 min | 293,4 km |
| Lausanne | 174 min | 243,1 km |
| Bâle | 40 min | 46,0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 121 min | 137,4 km |
| Vallée de Joux | 187 min | 208,1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Pulversheim
- Brunstatt-Didenheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 463 €/m² — soit 26 840 € de plus pour 110 m².
- Wittelsheim, 1 min plus loin, se paie 2 025 €/m² — soit 21 340 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Pulversheim
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Bollwiller (1 991 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Ruelisheim (36 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Feldkirch | 3 km | 39 min de Bâle | 2 147 € ≈ | 2 177 € ≈ |
| Ungersheim | 4 km | 42 min de Bâle | 2 359 € | 2 049 € ≈ |
| Wittenheim | 4 km | 37 min de Bâle | 2 036 € | 1 509 € |
| Staffelfelden | 4 km | 43 min de Bâle | 2 301 € | 2 069 € ≈ |
| Bollwiller | 4 km | 43 min de Bâle | 1 991 € | 2 379 € |
| Ruelisheim | 5 km | 36 min de Bâle | 2 269 € | 1 710 € ≈ |
| Raedersheim | 5 km | 43 min de Bâle | 2 283 € ≈ | 1 939 € ≈ |
| Ensisheim | 6 km | 38 min de Bâle | 2 143 € | 2 081 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Pulversheim
Quel est le prix du m² à Pulversheim ?
À Pulversheim, une maison 2 219 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (20 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 964 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Pulversheim à Bâle ?
40 minutes sans trafic pour 46,0 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 208 min, Genève Aéroport / Meyrin 203 min, Lausanne 174 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 121 min, Vallée de Joux 187 min.
Quelle surface acheter à Pulversheim avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 194 m² en maison ou 219 m² en appartement au prix médian de Pulversheim.
Pulversheim est-elle plus chère que Wittenheim ?
En maison, Pulversheim (2 219 €/m²) est 9 % au-dessus de Wittenheim (2 036 €/m²). Wittenheim est à 37 min de Bâle, Pulversheim à 40 min.
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