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Prix de l'immobilier à Bonne (74) quand on travaille en Suisse
À Bonne, une maison 4 297 €/m² et un appartement 4 008 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (56 ventes de maisons et 40 ventes d'appartements). La commune est à 24 minutes de Genève sans trafic (20,6 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 56 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 467 et 5 178 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 297 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 40 ventes se situent entre 3 669 et 4 390 € du m².
Bonne face aux communes du secteur
Pour les maisons, Bonne est la 114e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Bonne se situe donc 15 % au-dessus de cette médiane.
En appartement, elle est 81e sur 205, à 4 008 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération d'Annemasse (4 677 €/m² en maison, sur 509 ventes), Bonne est 8 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 52 communes situées entre 19 et 29 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 3 597 €/m² (Nangy) à 6 623 €/m² (Divonne-les-Bains), pour une médiane de 4 569 €/m². Bonne est 6 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Bonne
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 78 m² | 84 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 100 m² | 107 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 131 m² | 140 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 100 m² en maison à Bonne au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Bonne
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 10 maisons (surface médiane 128 m², prix médian 498 100 €) et 2 appartements (surface médiane 70 m², prix médian 269 650 €). Prix au m² de 3 654 à 8 573 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin d'Asnieres | 12/2025 | Maison · 7 p. | 163 m² | 792 500 € | 4 862 €/m² |
| Route de la Charniaz | 12/2025 | Maison · 5 p. | 126 m² | 633 150 € | 5 025 €/m² |
| Chemin de Chez Desbois | 11/2025 | Maison · 5 p. | 130 m² | 475 000 € | 3 654 €/m² |
| Route du Sous Lachat | 11/2025 | Maison · 2 p. | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| Place de la Fruitiere | 10/2025 | Maison · 3 p. | 65 m² | 266 000 € | 4 092 €/m² |
| Avenue Fer A Cheval | 10/2025 | Maison · 5 p. | 94 m² | 491 200 € | 5 226 €/m² |
| Mte de la Ravoire | 09/2025 | Maison · 6 p. | 148 m² | 672 900 € | 4 547 €/m² |
| Avenue du Leman | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 59 m² | 233 300 € | 3 954 €/m² |
| Route de Limargue | 09/2025 | Maison · 3 p. | 41 m² | 351 500 € | 8 573 €/m² |
| Route de la Charniaz | 08/2025 | Appartement · 4 p. | 81 m² | 306 000 € | 3 778 €/m² |
| Chemin de la Scierie | 08/2025 | Maison · 5 p. | 129 m² | 505 000 € | 3 915 €/m² |
| Route de la Charniaz | 08/2025 | Maison · 5 p. | 138 m² | 588 100 € | 4 262 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 96 ventes retenues à Bonne sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 24 min | 20,6 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 31 min | 25,1 km |
| Lausanne | 69 min | 82,7 km |
| Bâle | 194 min | 269,3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 124 min | 160,6 km |
| Vallée de Joux | 81 min | 80,6 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Bonne
- Contamine-sur-Arve, 1 min plus près de Genève, se paie 4 405 €/m² — soit 11 880 € de plus pour 110 m².
- Arenthon, 2 min plus loin, se paie 4 284 €/m² — soit 1 430 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Bonne
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Nangy (3 597 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Nangy (22 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Fillinges | 2 km | 26 min de Genève | 4 421 € | 4 251 € |
| Lucinges | 3 km | 30 min de Genève | 3 968 € | 4 103 € ≈ |
| Nangy | 3 km | 22 min de Genève | 3 597 € | 3 782 € |
| Cranves-Sales | 3 km | 27 min de Genève | 4 589 € | 4 091 € |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 4 km | 22 min de Genève | 4 155 € | 4 072 € ≈ |
| Marcellaz | 4 km | 25 min de Genève | 4 482 € | 4 056 € ≈ |
| Vétraz-Monthoux | 4 km | 23 min de Genève | 4 826 € | 4 143 € |
| Contamine-sur-Arve | 5 km | 23 min de Genève | 4 405 € | 4 122 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Bonne
Quel est le prix du m² à Bonne ?
À Bonne, une maison 4 297 €/m² et un appartement 4 008 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (56 ventes de maisons et 40 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Bonne à Genève ?
24 minutes sans trafic pour 20,6 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 31 min, Lausanne 69 min, Bâle 194 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 124 min, Vallée de Joux 81 min.
Quelle surface acheter à Bonne avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 100 m² en maison ou 107 m² en appartement au prix médian de Bonne.
Bonne est-elle plus chère que Vétraz-Monthoux ?
En maison, Bonne (4 297 €/m²) est 11 % en dessous de Vétraz-Monthoux (4 826 €/m²). Vétraz-Monthoux est à 23 min de Genève, Bonne à 24 min.
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