CA Annemasse-les Voirons-Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 86 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 150 et 5 335 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 589 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 100 m² en maison à Cranves-Sales au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Chemin des Alouettes | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 112 m² | 365 000 € | 3 259 €/m² |
| 247 Chemin de Saint Jean | 11/2025 | Maison · 5 p. | 135 m² | 580 000 € | 4 296 €/m² |
| 58 Rue du Grand Pre | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
| 98 Route des Picolettes | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 71 m² | 335 020 € | 4 719 €/m² |
| 415 Chemin de la Peraille | 11/2025 | Maison · 7 p. | 160 m² | 617 000 € | 3 856 €/m² |
| 92 Chemin des Petits Bois | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 96 m² | 456 700 € | 4 757 €/m² |
| 74 Vert Village | 10/2025 | Maison · 5 p. | 110 m² | 491 763 € | 4 471 €/m² |
| 2 Lotissement le Coteau | 10/2025 | Maison · 4 p. | 122 m² | 518 300 € | 4 248 €/m² |
| 298 Route de Chez Cottet | 10/2025 | Maison · 5 p. | 129 m² | 649 000 € | 5 031 €/m² |
| 296 Route de Chez Cottet | 10/2025 | Maison · 3 p. | 58 m² | 328 000 € | 5 655 €/m² |
| 849 Route de Rosses | 10/2025 | Maison · 4 p. | 136 m² | 535 000 € | 3 934 €/m² |
| 310 Rue de la Geline | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 66 m² | 297 440 € | 4 507 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 131 ventes retenues à Cranves-Sales sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 27 min | 23.8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 34 min | 28.3 km |
| Lausanne | 72 min | 85.8 km |
| Bâle | 197 min | 272.5 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 127 min | 163.7 km |
| Vallée de Joux | 84 min | 83.7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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