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Prix de l'immobilier à Corbonod (01) quand on travaille en Suisse
À Corbonod, une maison 3 197 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (20 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 726 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 61 minutes de Genève sans trafic (57,4 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 20 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 247 et 3 615 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 197 € n'est qu'un repère au milieu.
Corbonod face aux communes du secteur
Pour les maisons, Corbonod est la 212e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Corbonod se situe donc 15 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble d'Usses et Rhône (3 387 €/m² en maison, sur 333 ventes), Corbonod est 6 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 29 communes situées entre 56 et 66 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 1 046 €/m² (Brénod) à 12 353 €/m² (Demi-Quartier), pour une médiane de 4 079 €/m². Corbonod est 22 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Corbonod
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 105 m² | 124 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 135 m² | 158 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 176 m² | 206 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 135 m² en maison à Corbonod au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Corbonod
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 9 maisons (surface médiane 98 m², prix médian 315 000 €) et 3 appartements (surface médiane 83 m², prix médian 110 000 €). Prix au m² de 957 à 6 842 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Impasse des Baratiers | 10/2025 | Maison · 4 p. | 114 m² | 314 000 € | 2 754 €/m² |
| Rue de la Source (A Gignez) | 10/2025 | Maison · 4 p. | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| Route de Morrex | 09/2025 | Maison · 2 p. | 38 m² | 260 000 € | 6 842 €/m² |
| Rue de la Cocaz | 07/2025 | Maison · 4 p. | 98 m² | 335 800 € | 3 427 €/m² |
| Grande Rue | 06/2025 | Appartement · 4 p. | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| Grande Rue | 06/2025 | Appartement · 2 p. | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| Rue des Peupliers | 06/2025 | Maison · 4 p. | 152 m² | 475 000 € | 3 125 €/m² |
| Grande Route (Etranginaz) | 04/2025 | Maison · 4 p. | 95 m² | 361 545 € | 3 806 €/m² |
| Grande Rue | 02/2025 | Appartement · 5 p. | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| Rue des Grands Pres | 12/2024 | Maison · 4 p. | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| Chemin de la Brune | 10/2024 | Maison · 3 p. | 109 m² | 347 500 € | 3 188 €/m² |
| Rue des Vignes | 09/2024 | Maison · 3 p. | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 24 ventes retenues à Corbonod sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 61 min | 57,4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 59 min | 59,2 km |
| Lausanne | 101 min | 119,2 km |
| Bâle | 225 min | 305,8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 155 min | 197,0 km |
| Vallée de Joux | 113 min | 117,0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Corbonod
Prix dans les communes autour de Corbonod
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Chanay (2 400 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Vanzy (37 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Seyssel | 3 km | 50 min de Genève | 3 202 € | 2 500 € |
| Chanay | 5 km | 59 min de Genève | 2 400 € | 2 831 € ≈ |
| Seyssel | 5 km | 52 min de Genève | 3 150 € | 2 679 € |
| Anglefort | 6 km | 57 min de Genève | 2 624 € | 2 809 € ≈ |
| Desingy | 8 km | 47 min de Genève | 3 138 € | 3 103 € ≈ |
| Injoux-Génissiat | 10 km | 48 min de Genève | 2 951 € | 2 858 € ≈ |
| Vanzy | 10 km | 37 min de Genève | 4 140 € | 3 425 € ≈ |
| Vallières-sur-Fier | 11 km | 55 min de Genève | 3 753 € | 3 560 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Corbonod
Quel est le prix du m² à Corbonod ?
À Corbonod, une maison 3 197 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (20 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 726 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Corbonod à Genève ?
61 minutes sans trafic pour 57,4 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 59 min, Lausanne 101 min, Bâle 225 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 155 min, Vallée de Joux 113 min.
Quelle surface acheter à Corbonod avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 135 m² en maison ou 158 m² en appartement au prix médian de Corbonod.
Corbonod est-elle plus chère que Seyssel ?
En maison, Corbonod (3 197 €/m²) est au niveau de Seyssel (3 150 €/m²). Seyssel est à 52 min de Genève, Corbonod à 61 min.
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