CC Usses et Rhône · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 10 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 657 et 4 620 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 140 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 111 m² en maison à Vanzy au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 288 Route de Martian | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 72 m² | 236 800 € | 3 289 €/m² |
| 41 Route de Martian | 06/2025 | Appartement · 7 p. | 144 m² | 347 950 € | 2 416 €/m² |
| 122 Route de Seyssel | 04/2025 | Maison · 2 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 1067 Route de Chatenod | 02/2025 | Maison · 4 p. | 120 m² | 319 000 € | 2 658 €/m² |
| 809 Route du Marteret | 02/2025 | Maison · 4 p. | 128 m² | 340 000 € | 2 656 €/m² |
| 42 Chemin d'Essertoux | 11/2024 | Maison · 3 p. | 84 m² | 186 500 € | 2 220 €/m² |
| 1596 Route du Marteret | 09/2024 | Maison · 5 p. | 109 m² | 460 130 € | 4 221 €/m² |
| 1017 Route du Marteret | 08/2024 | Maison · 5 p. | 85 m² | 345 000 € | 4 059 €/m² |
| 248 Route de Chatenod | 07/2024 | Maison · 1 p. | 26 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² |
| 1628 Route de Seyssel | 06/2024 | Maison · 2 p. | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² |
| 143 Rue du Cardelet | 02/2024 | Maison · 6 p. | 160 m² | 710 235 € | 4 439 €/m² |
| 213 Route de Chene | 01/2024 | Maison · 3 p. | 56 m² | 287 050 € | 5 126 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 12 ventes retenues à Vanzy sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 37 min | 41.3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 35 min | 43.2 km |
| Lausanne | 76 min | 103.1 km |
| Bâle | 201 min | 289.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 131 min | 181.0 km |
| Vallée de Joux | 89 min | 101.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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