CA Annemasse-les Voirons-Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 26 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 424 et 6 634 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 142 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 89 m² en maison à Étrembières au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Chemin des Iles | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² |
| 202 Route de Saint Julien | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 35 m² | 172 000 € | 4 914 €/m² |
| 110 Chemin de L Arve | 12/2025 | Maison · 4 p. | 86 m² | 543 890 € | 6 324 €/m² |
| 53 Impasse des Bergeronnettes | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 206 Route de Saint Julien | 11/2025 | Appartement · 1 p. | 22 m² | 113 500 € | 5 159 €/m² |
| 202 Route de Saint Julien | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 35 m² | 151 000 € | 4 314 €/m² |
| 87 Place Marc Lecourtier | 11/2025 | Maison · 3 p. | 72 m² | 506 267 € | 7 031 €/m² |
| 424 Rue Jean Moulin | 10/2025 | Maison · 3 p. | 76 m² | 470 000 € | 6 184 €/m² |
| 340 Chemin de Charvennex | 10/2025 | Maison · 5 p. | 153 m² | 1 054 900 € | 6 895 €/m² |
| 260 Chemin des Pralets | 10/2025 | Maison · 7 p. | 261 m² | 890 400 € | 3 411 €/m² |
| 161 Chemin Verdi | 10/2025 | Maison · 6 p. | 125 m² | 622 500 € | 4 980 €/m² |
| 101 Chemin de Veyrier | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 72 m² | 315 000 € | 4 375 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 75 ventes retenues à Étrembières sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 15 min | 10.3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 21 min | 14.8 km |
| Lausanne | 60 min | 72.3 km |
| Bâle | 184 min | 259.0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 114 min | 150.2 km |
| Vallée de Joux | 72 min | 70.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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