CA Annemasse-les Voirons-Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 44 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 164 et 5 832 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 183 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 89 m² en maison à Annemasse au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Rene Blanc | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 27 Route des Vallees | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 196 000 € | 4 455 €/m² |
| 2 Rue du Huit Mai | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 92 m² | 390 000 € | 4 239 €/m² |
| 5 Rue du Pralere | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 113 m² | 317 630 € | 2 811 €/m² |
| 7 Chemin du Cocolet | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 70 m² | 204 250 € | 2 918 €/m² |
| 2 Rue du Docteur Favre | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 78 m² | 266 000 € | 3 410 €/m² |
| 19 Rue Jules Verne | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 51 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² |
| 2 Rue de la Faucille | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 96 m² | 384 000 € | 4 000 €/m² |
| 3 Avenue Jules Ferry | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² |
| 3 Rue des Savoies | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 173 500 € | 2 669 €/m² |
| 2 Rue du Vieux Chateau | 12/2025 | Appartement · 6 p. | 161 m² | 580 000 € | 3 602 €/m² |
| 2 Rue du Vieux Chateau | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 1161 ventes retenues à Annemasse sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 17 min | 10.5 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 24 min | 15.0 km |
| Lausanne | 62 min | 72.6 km |
| Bâle | 187 min | 259.2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 117 min | 150.4 km |
| Vallée de Joux | 75 min | 70.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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