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Prix de l'immobilier à Haut Valromey (01) quand on travaille en Suisse
À Haut Valromey, une maison 1 566 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (19 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 336 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 64 minutes de Genève sans trafic (70,4 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 19 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 839 et 2 128 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 566 € n'est qu'un repère au milieu.
Haut Valromey face aux communes du secteur
Pour les maisons, Haut Valromey est la 341e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Haut Valromey se situe donc 58 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Bugey Sud (1 566 €/m² en maison, sur 19 ventes), Haut Valromey est au niveau de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 17 communes situées entre 59 et 69 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 1 046 €/m² (Brénod) à 9 359 €/m² (Les Gets), pour une médiane de 4 004 €/m². Haut Valromey est 61 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Haut Valromey
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 215 m² | 144 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 275 m² | 184 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 358 m² | 240 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 275 m² en maison à Haut Valromey au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Haut Valromey
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 11 maisons (surface médiane 138 m², prix médian 200 000 €) et 1 appartement (surface médiane 41 m², prix médian 70 000 €). Prix au m² de 467 à 2 991 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Boucle des Plans | 12/2025 | Maison · 5 p. | 146 m² | 170 000 € | 1 164 €/m² |
| Au Rafour | 11/2025 | Maison · 3 p. | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| Les Plans | 11/2025 | Maison · 3 p. | 58 m² | 35 000 € | 603 €/m² |
| Rue de la Croix | 10/2025 | Maison · 5 p. | 138 m² | 97 286 € | 705 €/m² |
| Route de Cuvillat | 10/2025 | Maison · 4 p. | 250 m² | 165 000 € | 660 €/m² |
| Rue de la Croix | 10/2025 | Maison · 6 p. | 192 m² | 350 000 € | 1 823 €/m² |
| Route du Petit | 09/2025 | Maison · 3 p. | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| Rue Principale | 08/2025 | Maison · 15 p. | 300 m² | 140 000 € | 467 €/m² |
| Riere Buisson | 08/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| Rue de la Croix | 04/2025 | Maison · 4 p. | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| Rue du Mollard | 04/2025 | Maison · 7 p. | 190 m² | 259 100 € | 1 364 €/m² |
| Le Buloz | 04/2025 | Appartement · 2 p. | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 22 ventes retenues à Haut Valromey sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 64 min | 70,4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 62 min | 72,2 km |
| Lausanne | 104 min | 132,2 km |
| Bâle | 228 min | 318,8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 158 min | 210,0 km |
| Vallée de Joux | 110 min | 100,7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Haut Valromey
- Crozet, 1 min plus près de Genève, se paie 5 146 €/m² — soit 393 800 € de plus pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Haut Valromey
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Brénod (1 046 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Saint-Germain-sur-Rhône (35 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Injoux-Génissiat | 6 km | 48 min de Genève | 2 951 € | 2 858 € ≈ |
| Brénod | 6 km | 64 min de Genève | 1 046 € | 2 058 € ≈ |
| Billiat | 7 km | 47 min de Genève | 3 075 € | 3 062 € ≈ |
| Chanay | 8 km | 59 min de Genève | 2 400 € | 2 831 € ≈ |
| Les Neyrolles | 11 km | 51 min de Genève | 2 113 € | 1 668 € ≈ |
| Le Poizat-Lalleyriat | 11 km | 56 min de Genève | 2 179 € | 2 063 € ≈ |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 11 km | 35 min de Genève | 3 295 € | 3 259 € ≈ |
| Corbonod | 12 km | 61 min de Genève | 3 197 € | 2 726 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Haut Valromey
Quel est le prix du m² à Haut Valromey ?
À Haut Valromey, une maison 1 566 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (19 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 336 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Haut Valromey à Genève ?
64 minutes sans trafic pour 70,4 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 62 min, Lausanne 104 min, Bâle 228 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 158 min, Vallée de Joux 110 min.
Quelle surface acheter à Haut Valromey avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 275 m² en maison ou 184 m² en appartement au prix médian de Haut Valromey.
Haut Valromey est-elle plus chère que Corbonod ?
En maison, Haut Valromey (1 566 €/m²) est 51 % en dessous de Corbonod (3 197 €/m²). Corbonod est à 61 min de Genève, Haut Valromey à 64 min.
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