Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian3 469 €/m²
≈ estimation, voisines
Appartement · prix médian2 730 €/m²
≈ estimation, voisines
Trajet Bâle, sans trafic9 min
5.7 km · +15 à 40 min le matin (douane)
Habitants3 532
CA Saint-Louis Agglomération
Ce que disent les ventes réelles
Pas de prix publié pour Hégenheim : moins d'une vingtaine de ventes sur deux ans, le chiffre serait trop fragile et trop identifiant. Le prix affiché est une estimation calculée d'après les communes voisines qui disposent d'un chiffre (Hésingue, Saint-Louis, Blotzheim). Pour repère, la médiane de l'agglomération de Saint-Louis est de 2 862 €/m² sur 448 ventes de maisons (fourchette 2 241 – 3 413). Pour un bien précis, seule une estimation sur place a du sens.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 132 m² en maison à Hégenheim au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Genève (Cornavin)
181 min
254.7 km
Genève Aéroport / Meyrin
176 min
252.5 km
Lausanne
146 min
202.2 km
Bâle
9 min
5.7 km
La Chaux-de-Fonds / Le Locle
100 min
94.6 km
Vallée de Joux
166 min
215.4 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Hégenheim
Huningue, 1 min plus loin, se paie 3 086 €/m² (≈ estimation) — soit 42 130 € de moins pour 110 m².
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