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Prix de l'immobilier à Huningue (68) quand on travaille en Suisse
À Huningue, un appartement 2 566 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (83 ventes d'appartements). Pour les maisons, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 3 086 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 10 minutes de Bâle sans trafic (6,2 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 83 ventes d'appartements enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 2 208 et 3 079 € du m². Les ventes de maisons sont trop peu nombreuses pour un chiffre fiable.
Huningue face aux communes du secteur
En appartement, elle est 157e sur 205, à 2 566 €/m² contre une médiane de 3 629 €/m².
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Saint-Louis (2 625 €/m² en appartement, sur 552 ventes), Huningue est au niveau de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 4 communes situées entre 5 et 15 minutes de Bâle —, le prix médian des appartements va de 2 466 €/m² (Saint-Louis) à 3 250 €/m² (Village-Neuf), pour une médiane de 2 883 €/m². Huningue est 11 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Huningue
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 109 m² | 131 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 139 m² | 168 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 182 m² | 219 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 139 m² en maison à Huningue au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 178 min | 255,2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 173 min | 253,0 km |
| Lausanne | 144 min | 202,7 km |
| Bâle | 10 min | 6,2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 106 min | 99,2 km |
| Vallée de Joux | 163 min | 215,9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Huningue
- Hégenheim, 1 min plus près de Bâle, se paie 3 469 €/m² (≈ estimation) — soit 42 130 € de plus pour 110 m².
- Saint-Louis, 4 min plus loin, se paie 2 794 €/m² — soit 32 120 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Huningue
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Saint-Louis (2 466 €/m² en appartement) ; la plus proche de Bâle est Hégenheim (9 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Village-Neuf | 3 km | 15 min de Bâle | 2 967 € | 3 250 € |
| Saint-Louis | 3 km | 14 min de Bâle | 2 794 € | 2 466 € |
| Hésingue | 5 km | 12 min de Bâle | 3 754 € | 2 764 € ≈ |
| Hégenheim | 5 km | 9 min de Bâle | 3 469 € ≈ | 2 730 € ≈ |
| Rosenau | 6 km | 20 min de Bâle | 3 058 € | 2 840 € ≈ |
| Blotzheim | 7 km | 15 min de Bâle | 3 520 € | 3 200 € |
| Buschwiller | 7 km | 13 min de Bâle | 3 462 € ≈ | 2 776 € ≈ |
| Bartenheim | 9 km | 17 min de Bâle | 2 983 € | 2 771 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Huningue
Quel est le prix du m² à Huningue ?
À Huningue, un appartement 2 566 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (83 ventes d'appartements). Pour les maisons, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 3 086 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Huningue à Bâle ?
10 minutes sans trafic pour 6,2 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 178 min, Genève Aéroport / Meyrin 173 min, Lausanne 144 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 106 min, Vallée de Joux 163 min.
Quelle surface acheter à Huningue avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 139 m² en maison ou 168 m² en appartement au prix médian de Huningue.
Huningue est-elle plus chère que Saint-Louis ?
En appartement, Huningue (2 566 €/m²) est 4 % au-dessus de Saint-Louis (2 466 €/m²). Saint-Louis est à 14 min de Bâle, Huningue à 10 min.
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