CC de la Station des Rousses-Haut Jura · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 27 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 129 et 5 299 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 321 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 106 m² en maison à Les Rousses au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 395 Route Royale | 12/2025 | Maison · 8 p. | 150 m² | 585 500 € | 3 903 €/m² |
| 121 Route des Jouvencelles | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 17 m² | 47 000 € | 2 765 €/m² |
| 60 Rue Rousseau | 12/2025 | Maison · 6 p. | 134 m² | 579 000 € | 4 321 €/m² |
| 286 Route Royale | 12/2025 | Maison · 4 p. | 57 m² | 307 700 € | 5 398 €/m² |
| 219 Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 95 m² | 420 500 € | 4 426 €/m² |
| 265 Rue du Clos Capperony | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 23 m² | 77 440 € | 3 367 €/m² |
| 125 Route des Rousses En Bas | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 28 m² | 97 500 € | 3 482 €/m² |
| 561 Rue Simone Veil | 11/2025 | Maison · 8 p. | 232 m² | 735 000 € | 3 168 €/m² |
| 125 Route des Rousses En Bas | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² |
| 91 Route de Trelarce | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 40 m² | 148 500 € | 3 712 €/m² |
| 121 Route des Jouvencelles | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 60 Chemin du Toune | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 199 ventes retenues à Les Rousses sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 48 min | 47.8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 43 min | 45.5 km |
| Lausanne | 57 min | 63.8 km |
| Bâle | 182 min | 250.4 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 112 min | 141.6 km |
| Vallée de Joux | 27 min | 22.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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