CC Usses et Rhône · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 20 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 334 et 5 361 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 386 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 105 m² en maison à Minzier au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 433 Route du Chatelard | 12/2025 | Maison · 6 p. | 131 m² | 538 100 € | 4 108 €/m² |
| 1595 Route des Hameaux | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 87 m² | 409 000 € | 4 701 €/m² |
| 514 Route de Prevy | 10/2025 | Maison · 6 p. | 194 m² | 470 000 € | 2 423 €/m² |
| 780 Route des Baraques | 09/2025 | Maison · 5 p. | 176 m² | 577 830 € | 3 283 €/m² |
| 135 Chemin de la Tuiliere | 09/2025 | Maison · 5 p. | 90 m² | 471 300 € | 5 237 €/m² |
| 686 Route des Baraques | 08/2025 | Appartement · 3 p. | 77 m² | 312 000 € | 4 052 €/m² |
| 23 Impasse de Roget | 08/2025 | Appartement · 5 p. | 91 m² | 296 860 € | 3 262 €/m² |
| 185 Route de la Fruitiere | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 71 m² | 287 580 € | 4 050 €/m² |
| 9 Chemin de la Fontaine | 07/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 487 500 € | 4 432 €/m² |
| 176 Chemin de Ballon | 07/2025 | Maison · 4 p. | 97 m² | 572 000 € | 5 897 €/m² |
| 366 Route des Baraques | 07/2025 | Maison · 5 p. | 145 m² | 819 500 € | 5 652 €/m² |
| 5289 Minzier | 06/2025 | Appartement · 4 p. | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 29 ventes retenues à Minzier sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 35 min | 26.3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 33 min | 28.4 km |
| Lausanne | 75 min | 88.3 km |
| Bâle | 199 min | 274.9 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 129 min | 166.2 km |
| Vallée de Joux | 87 min | 86.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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