CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 35 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 083 et 5 649 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 903 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 94 m² en maison à Groisy au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 955 Route du Chef Lieu | 12/2025 | Maison · 4 p. | 130 m² | 213 371 € | 1 641 €/m² |
| 809 Route de la Caille | 12/2025 | Maison · 5 p. | 108 m² | 524 200 € | 4 854 €/m² |
| 136 Allée du Grand Pre | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 34 m² | 182 400 € | 5 365 €/m² |
| 125 Route de la Fruitiere | 10/2025 | Maison · 6 p. | 145 m² | 660 210 € | 4 553 €/m² |
| 136 Allée du Grand Pre | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 33 m² | 207 000 € | 6 273 €/m² |
| 393 Rue du Plot | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 43 m² | 197 000 € | 4 581 €/m² |
| 1458 Route de Saint Hilaire | 09/2025 | Maison · 5 p. | 147 m² | 1 046 400 € | 7 118 €/m² |
| 201 Allée de Chez Marchon | 09/2025 | Maison · 6 p. | 106 m² | 601 450 € | 5 674 €/m² |
| 19 Voie Zae les Mouilles | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 61 m² | 540 000 € | 8 852 €/m² |
| 1421 Route de Flagy | 08/2025 | Maison · 4 p. | 100 m² | 951 731 € | 9 517 €/m² |
| 418 Chemin de la Rose | 08/2025 | Maison · 3 p. | 86 m² | 680 000 € | 7 907 €/m² |
| 137 Route de Longchamp | 07/2025 | Maison · 4 p. | 114 m² | 403 400 € | 3 539 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 71 ventes retenues à Groisy sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 34 min | 35.3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 32 min | 37.2 km |
| Lausanne | 74 min | 97.1 km |
| Bâle | 198 min | 283.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 128 min | 174.9 km |
| Vallée de Joux | 86 min | 95.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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