CC du Pays de Maîche · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 15 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 613 et 1 413 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 066 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 430 m² en maison à Montécheroux au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue de Chamesol | 11/2025 | Maison · 4 p. | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 17 Rue de la Pommeraie | 11/2025 | Maison · 3 p. | 90 m² | 58 700 € | 652 €/m² |
| 28 Gr Grande Rue | 08/2025 | Maison · 6 p. | 154 m² | 171 000 € | 1 110 €/m² |
| 16 Rue des Raichenes | 08/2025 | Maison · 3 p. | 104 m² | 33 000 € | 317 €/m² |
| 21 Rue de St Hippolyte | 08/2025 | Maison · 5 p. | 154 m² | 95 000 € | 617 €/m² |
| 6 Rue du Docteur Quelet | 02/2025 | Maison · 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 8 Rue des Raichenes | 01/2025 | Maison · 3 p. | 92 m² | 56 000 € | 609 €/m² |
| 41 Rue de St Hippolyte | 01/2025 | Maison · 5 p. | 120 m² | 357 000 € | 2 975 €/m² |
| 4 Rue de St Hippolyte | 01/2025 | Maison · 2 p. | 38 m² | 20 000 € | 526 €/m² |
| 24 Rue de St Hippolyte | 12/2024 | Maison · 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 9 Rue de St Hippolyte | 11/2024 | Maison · 3 p. | 70 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² |
| 3 Rue de Chamesol | 11/2024 | Maison · 3 p. | 74 m² | 78 900 € | 1 066 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 15 ventes retenues à Montécheroux sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 159 min | 190.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 154 min | 187.8 km |
| Lausanne | 126 min | 140.6 km |
| Bâle | 87 min | 82.0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 55 min | 50.9 km |
| Vallée de Joux | 134 min | 128.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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