CC de Montbenoît · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 11 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 026 et 3 243 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 738 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 168 m² en maison à Montbenoît au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue du Val Saugeais | 12/2025 | Appartement · 7 p. | 211 m² | 175 000 € | 829 €/m² |
| 39 Rue du Val Saugeais | 08/2025 | Appartement · 3 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 39 Rue du Val Saugeais | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² |
| 4 Rue de la Chapelle - Montflovi | 07/2025 | Maison · 3 p. | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
| 2 Rue des Lilas | 06/2025 | Maison · 4 p. | 95 m² | 368 000 € | 3 874 €/m² |
| 1 Les Jarrons | 06/2025 | Maison · 4 p. | 143 m² | 330 000 € | 2 308 €/m² |
| 19 Route de Gilley | 05/2025 | Maison · 5 p. | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 17 Lotissement Champ de la Chapelle | 04/2025 | Appartement · 4 p. | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 31 Route de Montbenoit | 02/2025 | Maison · 5 p. | 112 m² | 340 300 € | 3 038 €/m² |
| 2 Chemin du Chalet | 02/2025 | Maison · 2 p. | 100 m² | 405 000 € | 4 050 €/m² |
| 11 A Largillat | 12/2024 | Maison · 5 p. | 109 m² | 190 183 € | 1 745 €/m² |
| 28 Route de Montbenoit | 12/2024 | Maison · 4 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 16 ventes retenues à Montbenoît sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 114 min | 130.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 110 min | 128.0 km |
| Lausanne | 81 min | 80.7 km |
| Bâle | 159 min | 143.5 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 53 min | 45.0 km |
| Vallée de Joux | 71 min | 59.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
Vous cherchez à Montbenoît
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Montbenoît
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Montbenoît, par un conseiller qui connaît Montbenoît.