CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 24 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 543 et 4 782 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 195 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 109 m² en maison à Saint-Félix au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Impasse des Coquelicots | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 214 047 € | 3 148 €/m² |
| 187 Rue de la Touviere | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² |
| 26 Impasse des Grangettes | 11/2025 | Maison · 4 p. | 108 m² | 402 000 € | 3 722 €/m² |
| 44 Impasse du Nant d'Orsan | 11/2025 | Maison · 4 p. | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 228 Route de Rumilly | 11/2025 | Maison · 2 p. | 80 m² | 294 000 € | 3 675 €/m² |
| 85 Place de l'Eglise | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 84 m² | 354 000 € | 4 214 €/m² |
| 43 Impasse du Relais des Savoie | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 95 m² | 307 900 € | 3 241 €/m² |
| 843 Route de Moiroux | 10/2025 | Maison · 4 p. | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 256 Rue de la Touviere | 10/2025 | Maison · 3 p. | 73 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² |
| 181 Chemin des Bruyeres | 09/2025 | Maison · 3 p. | 56 m² | 284 360 € | 5 078 €/m² |
| 427 Rue du Martinet | 09/2025 | Maison · 4 p. | 95 m² | 425 500 € | 4 479 €/m² |
| 67 Rue du Mont Blanc | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 261 000 € | 4 015 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 59 ventes retenues à Saint-Félix sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 47 min | 57.0 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 45 min | 58.8 km |
| Lausanne | 86 min | 118.8 km |
| Bâle | 211 min | 305.4 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 141 min | 196.6 km |
| Vallée de Joux | 98 min | 116.7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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