CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 24 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 847 et 4 877 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 322 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 106 m² en maison à Cusy au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Route des Crets | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 43 m² | 216 800 € | 5 042 €/m² |
| 942 Route d'Hery | 09/2025 | Maison · 4 p. | 103 m² | 420 100 € | 4 079 €/m² |
| 103 Chemin du Pranant | 09/2025 | Maison · 6 p. | 115 m² | 445 000 € | 3 870 €/m² |
| Boissard Gaillat | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 90 m² | 357 000 € | 3 967 €/m² |
| Boissard Gaillat | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 94 m² | 370 000 € | 3 936 €/m² |
| Boissard Gaillat | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² |
| 200 Route des Chavonnes | 06/2025 | Maison · 4 p. | 85 m² | 419 000 € | 4 929 €/m² |
| Boissard Gaillat | 06/2025 | Appartement · 4 p. | 114 m² | 485 000 € | 4 254 €/m² |
| 190 Route d'Aix les Bains | 06/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 660 Chemin des Bogeys | 05/2025 | Maison · 6 p. | 96 m² | 405 000 € | 4 219 €/m² |
| Boissard Gaillat | 04/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 306 000 € | 4 708 €/m² |
| 52 Chemin des Trois Vies | 04/2025 | Maison · 5 p. | 122 m² | 559 000 € | 4 582 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 32 ventes retenues à Cusy sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 55 min | 62.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 53 min | 64.1 km |
| Lausanne | 94 min | 124.0 km |
| Bâle | 219 min | 310.6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 149 min | 201.8 km |
| Vallée de Joux | 106 min | 121.9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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