CA du Pays de Gex · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 25 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 986 et 5 238 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 678 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 98 m² en maison à Saint-Jean-de-Gonville au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue du Gachet | 12/2025 | Maison · 6 p. | 120 m² | 555 000 € | 4 625 €/m² |
| 628 Rue du Bourg | 12/2025 | Maison · 5 p. | 126 m² | 575 000 € | 4 563 €/m² |
| 28 Lotissement Dessus le Moulin | 12/2025 | Maison · 5 p. | 130 m² | 750 750 € | 5 775 €/m² |
| 203 Rue du Gachet | 10/2025 | Maison · 5 p. | 129 m² | 614 100 € | 4 760 €/m² |
| 385 Route de Choudans | 10/2025 | Maison · 4 p. | 118 m² | 552 000 € | 4 678 €/m² |
| 66 Route de Choudans | 08/2025 | Maison · 22 p. | 70 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² |
| 1446 Rue Grand Route | 08/2025 | Appartement · 2 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 81 Route de la Vie de L Etraz | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 71 m² | 381 290 € | 5 370 €/m² |
| 81 Route de la Vie de L Etraz | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 180 Rue de L Eglise | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 64 m² | 275 600 € | 4 306 €/m² |
| 28 Chemin de Fontenailles | 07/2025 | Maison · 4 p. | 118 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² |
| 32 Rue de Boquera | 06/2025 | Appartement · 2 p. | 33 m² | 170 000 € | 5 152 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 39 ventes retenues à Saint-Jean-de-Gonville sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 22 min | 17.6 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 19 min | 15.7 km |
| Lausanne | 60 min | 76.1 km |
| Bâle | 185 min | 262.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 115 min | 154.0 km |
| Vallée de Joux | 72 min | 74.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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